預售屋工程期款問題 - 工作

By Una
at 2015-04-19T00:00

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最近看中了一間預售屋工程期款是總價的17%自備款則是13%而我的自備款僅有總價的1成但每月薪水高目前代銷公司配合的銀行最多只能貸75%(這是代銷小姐說的)現在我的問題就是自備款太少繳不出工程期款如果能貸80%(包含一部分的工程期款)這樣子就不用擔心自備款的問題問題是代銷小姐堅持公司只能貸75%而且工程期款也堅持要按工程進度繳款不能按月繳款讓我覺得很不妥她是不是故意刁難我還是再試探我?

Tags: 工作

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By Ida
at 2015-04-19T14:55

所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.很多人一輩子辛苦，諸事不順，到處求神問卜、算命、改命、改運，還是事與願違，其實不知道問題就在名字上。還有:所謂娶妻前生子後:一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!我是住在基隆的人,五年前我買了間房子,全家住進去不到一年,先是老公出車禍.我又開刀,之後我兒子生了重病,為了救自己的兒子,花光兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!更慘的是老公工作都不順.當然這段時間,有人說哪裡��

By Michael
at 2015-04-23T14:25

應該是這麼說:買屋的自備款應該為房價的30%(以上)比較好所以建屋施工中的各期工程款都在自備款內這期間銀行是不會放款的,除非是自己的信用貸款所以該位業代還算是老實型的,而不是等您簽約後等著被建商來斷頭!

By Margaret
at 2015-04-23T16:53

代銷小姐說得很中肯，目前房貸大部份都已降到了七成；能達到七成五，是相當不錯的了。如果貸款的徵信報告出來若不夠優，可能七成五的貸款，會再被降低成數。努力存錢吧！既然每月的薪水高，就省著，計劃的用，多存些銀子。否則到時若真拿不出款項.......請你仔細看看合約，我相信建商合約裏的違約條款－吃肉不吐骨頭的。　...

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