(高業)關於融資租賃的題目 - 證照

※ 引述《comato (站在世界頂端看螞蟻)》之銘言：
: ※ 引述《Rickey (嗯嗯)》之銘言：
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 真的十分的奇怪....
: 我所學的租賃會計....提折舊的都是承租人提耶= =||
滿奇怪的.不過你的應該才是真正的會計學吧.

因為你學的是租賃會計.我學的是財務管理..-.-

那我把我學的.說一下好了..只是我怕不能在證照版討論這個.@@"

如果不行再討論下去的話..就直接刪掉吧.>.<

: 所以我剛看到這句話....十分納悶....還翻了一下書....= =
: 在租賃會計...學到幾個重點....
: 四條件 二名詞 一定義
: 四條件:
: 1.送
: 2.便宜賣
: 3.租很久 <<租賃期間達租賃資產耐用年限75% >>
: 4.付很多 <<應付租金給付額達租賃資產FMV之90% >>
: 符合以上四件之一，即為資本租賃．．．<<針對承租人而言>>
: 可想而知...符合任一條件最後該租賃資產都會歸承租人所有...所以應由承租人做
: 折舊分錄呀...@"@||不是這個樣子嗎@"@??
這我有唸到.這就是會計準則的第2號公報...~.~

不過我學到的.這個是在要求只要承租人符合任一條件.

就要視為資本資賃.就要將租賃資產.租賃負債入帳..

為的是避免因為公司由融資購買改成融資租賃.

會使投資人低估了負債比率或高估ROA.所以折舊還是出租人提..@@

補充一下書上的幾句話..

(三)稅率的差異,使稅盾產生比較利益:舉例來說,以承租人租賃或自購資產的稅
盾做比較,並假設出租人的稅率是25%,承租人稅率是10%.出租人在購買設備後以
租賃方式出租,出租人取得資產後即享有折舊稅盾.同樣的...(略)...同樣的資產
出租人因稅率較高享有較多稅盾,及承租人自購資產並無好處.若將資產登記在
出租人名下,由出租人享受較高稅盾,並以較低的租金承租出去,則承租人及出租人
雙方皆有利可圖.

而且在財務管理的租賃資產淨優勢(NAL)中.

也說要把租賃所損失的稅盾加回來....

如果有說錯也歡迎指教..

: 二名詞:
: 1.最低租金給付額
: 2.應收租賃款
: 一定義:
: 1.應收租賃款按出租人隱含利率折現 = 租賃資產的公平市價
: 最低租金給付額按""非金融業之最高借款利率""或""出租人之隱含利率""折現
: 與公平市價比較取較低者
: 我沒有回應原波的問題...只是針對樓上那句話回應罷了....
: 如有說錯...歡迎指教~~
: : 也就是說不管是融資租賃還是營業租賃，原則上都是由出租人提列折舊，
: : 而對於承租人來說，差別就在於營業租賃是直接認列租金費用，
: : 而融資租賃是一開始就把應付租金當作是負債是嗎？
: : 多謝您的回答^^

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