不動產經紀人的準備~準備20點求救~~ - 工作

By Enid
at 2009-03-31T00:00

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小弟之前有問過今年的題型，感謝熱心大大的回應，不過就這陣子準備的心得..似乎又要求救了啦!!我發現很多條文實際上是需要額外理解的，簡單講是就是看不懂啦!像分別共有和公同共有的意思??也有可能這些名詞是後面章節才會有的解釋吧(我猜的)，我想傳達的是我在念這些法條一定要連同這樣的專有名詞都懂才有辦法理解，可是在一個一個去查實在太慢了，是不是有輔助書籍可以讓我參考呢?(我有去買一本土地法大學用書做參考溫豐文著)，另外還是要去補習會比較好呢?現在很亂，完全摸不著頭緒，我不是相關科系畢業的，考這張證照是為了日後職場需求才考的，所以今年我要一次就上，可不可以請有類似經驗的大大提供我一些參考方向，拜託了!謝謝
Update:
如果方便的話可以順便提供去哪邊補習，補習班的優缺點(如師資、課程安排..等)以及哪些是自己要加強的部分?另外自行進修的或是買函授課程的優缺點?最好是以自己親身考過的經驗分享尤佳，謝謝大家。
Update 2:
對了，如果推薦補習班的話我本身住板橋，可供參考的補習班似乎有來盛、大東海、全國和不動產協會等選擇。對於完全沒碰過地政相關的我，哪間比較適合呢?

Tags: 工作

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By Jacky
at 2009-04-02T23:55

你說的補習班我有去過兩間,說出來也不怕大家笑
95年我去來勝補習班,當時還在做行政助理,晚上上課回家連書都懶的碰,假日只想出們休息,花了8000塊上考前衝刺,1000塊交報名費,沒唸書只靠補習考了32分,真是無敵浪費錢!
97年年底9月開始去大東海上課,辭掉工作專心考試,學費1.6萬,12初考試,3個月的時間前1.5~2個月我真的是在混,上完課重複著以前唸書的態度,想說考不上就算了,不過到最後想想,連工作都辭了,萬一再沒考上可真是丟臉到家,SO,沒上課的日子就去圖書館唸書整理筆記,上課就用心聽講,最後60出頭低空飛過。
來勝補習班是針對不動產經紀人的課程開的,最多就是夾雜了地政士的內容
大東海主力在於高普考,經紀人的同學會比較吃虧一些,因為高普考的人數占大多數,上課內容也會偏重高普考,不過我有遇到一個教土地稅法的<黃教授>;,最後的考前複習大多是由他教授(包含土地法及稅法,估價),雖然大東海最有名的老師是陳翰基,他講的非常詳細,不過他上課重點也是著重高普考,比較不能對症下藥。
所以,如果要在大東海上課可以選擇DVD的課程,要求看黃教授的DVD,他在我最後衝刺幫助真的很大。
考試內容是1.國文2.民法3.土地法及土地稅法4.不動產估價5.不動產相關規則
讀書建議:國文:我就完全憑運氣...反正才佔10趴。
民法:挑重點詳讀,例如:繼承,親屬,行為能力啦消滅
時效啦得搞懂意思。
土地法及稅法:範圍真的很廣,要花點時間整理。
不動產估價:97年第二次是特例,可能因為有選擇題關
係考了滿多題計算,記得帶正確合格的計算機,考觀念
居多。
不動產相關規則:搞定罰則及金額,熟記經紀業管理條
例,區分公平交易法及消保法其中之差異。
另外記得搭配<考古題>來測驗自己,我是在考前2個多禮拜定讀書計畫,每天唸不同科,回家請家人幫我針對當天讀書科目選考古題來測驗，效果十分之好ㄚ。
最後就祝你考試成功金榜題名囉~

By Rachel
at 2009-04-02T17:05

依我考上的經驗來說...去補習比較有方向準備.耳且老師會跟你說重點方向.才ㄅ會自己摸ㄅ著頭緒..今年聽說全部改成申論題.且申論題有寫申論的解答技巧.才容易拿高分.建議國文可以ㄅ用準備.國文只佔10%.建議從經紀法規下手.這科拿高分最簡單.單科拿高分.再來拉其他的分數.因為平均60分就過了.(我也是去補習的)

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