以土地作價持股問題? - 會計

各位先進好 小弟有個問題想請教大家

問題如下:

A公司擁有某一土地(帳上3億元 市價5億元)，欲將此土地作價交換B公司股票

請問A B公司因此交易 分錄應該為何?

個人想法(敬請指錯)

A公司
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採權益法之長投 5億元
土地 3億元
遞延貸項 2億元 (不確定是否用此會計科目，
不知是否有相關解釋函令能提供?)
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B公司
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土地 5億元
股本 5億元
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煩請先進解答，特別是遞延貸項科目試用正確性(希望有相關解釋函令佐證)

謝謝^^

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