民法772 - 考試

第 772 條
前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。

請問“於已登記之不動產，亦同。”之意義為何？

例如準用之第769 條：
以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所
有人。
=》本條明白指出“已”登記之不動產不適用

但若以地上權為例,772“於已登記之不動產，亦同。”之規定是指地上權時效取得可以因
占有他人“已”登記之不動產者，而請求登記為所有人嗎？
又如果是的話，為何所有以外財產權之取得可以適用，而所有權不行？

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