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請問民法「共有土地」之問題 - 考試

Edward Lewis avatarEdward Lewis · 2013-11-15

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請問民法「共有土地」之問題

甲、乙、丙為共有土地（A地）的共有人，

丙想使用1/3的A地來種植作物，

丙需要與甲、乙簽「土地租賃契約」嗎？

或丙與甲、乙簽「共有土地分管契約」？

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All Comments

Yuri avatarYuri2013-11-19
分管
Bennie avatarBennie2013-11-19
為何不是「土地租賃契約」呢？
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2013-11-20
若甲、乙不同意簽「共有土地分管契約」，丙該如何處理？
Ina avatarIna2013-11-22
土地本來就是丙的 何必"租"呢
Necoo avatarNecoo2013-11-25
不同意的話，可以依820條第二項管理顯失公平者，不同意之
共有人得聲請法院以裁定變更之。
Caitlin avatarCaitlin2013-11-27
丙簽「共有土地分管契約」，種植作物，只有丙有收益權？
Elvira avatarElvira2013-11-29
"分管契約"所約定的管理人, 才有權利收取孳息, 就是丙
Zora avatarZora2013-12-04
Ironcc對應有部分概念不精確才會有這疑問
Doris avatarDoris2013-12-05
想借這題問一下，若將租賃契約理解為向他共有人承租
其應有部分，是否可認為屬於820條1項之設定負擔，而以
全體同意為之
William avatarWilliam2013-12-07
甲、乙可向丙收取土地的租金嗎？
Leila avatarLeila2013-12-10
若丙想使用「2/3」的A地來種植作物，情況會不一樣嗎？
Leila avatarLeila2013-12-13
共有土地管理行為就用820，處分就用土34之1，夠簡單了吧XD
Adele avatarAdele2013-12-13
共有部分並未特定, 因此丙可以用全部土地種植作物
但是不得干擾他人之使用, 意思就是要可以馬上移動搬走
Candice avatarCandice2013-12-18
以此看來, 丙可以用盆栽方式, 在全部土地上種植作物
Valerie avatarValerie2013-12-19
如果丙堅持不搬走作物, 甲乙可請求排除
Robert avatarRobert2013-12-21
丙種植高經濟作物，如咖啡豆，若簽分管，只有丙有收益權
Quanna avatarQuanna2013-12-23
那甲、乙應也不會笨笨的想與丙簽分管契約吧？
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2013-12-26
可以另外約定償金阿
Linda avatarLinda2013-12-30
反正一切以契約 + 登記為主, 一旦登記了就要遵守, 就這樣
Kristin avatarKristin2014-01-03
若丙只有使用1/3的土地, 我想不出甲乙有何權利要求收益
Queena avatarQueena2014-01-07
除非整塊土地內有極大差異, ex:靠河岸、靠馬路
Joseph avatarJoseph2014-01-09
如何約定償金？ 還是指侵權，請求損害賠償？
Olive avatarOlive2014-01-13
站內信給你好了 沒那麼複雜啦