請教有關無權代理與繼承的問題 - 考試

問題如下，甲有房屋一棟，甲育有ABC三子，AB於甲生前代理甲與乙就房屋進行買賣，
完成所有權移轉登記。甲死亡後C出面主張AB為無權代理人，訴請乙塗銷登記，返還房
屋。若AB為無權代理，請問C得否以繼承人身分，行使所有物返還請求權？

小弟覺得C應該可以以繼承人身分，行使所有物返還請求權，沒有什麼問題。可是問人，
有人說繼承開始時房屋已移轉於乙，房屋不是甲的遺產，所以C不能以繼承人身分主張
權利，是這樣嗎？？


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