請益股權抵扣租金收入的相關問題 - 會計

目前實務上碰到的問題，不知道該如何解決，
網路上可尋找的資料也有限，所以想請教各位!


本公司有人想以股票過戶的方式來抵扣租金收入，
(租期可能長達5-10年)
那想問的問題如下:
1.於股票過戶時，帳務應如何處理?
(目前想法是借:長期股權投資 貸:預收收入，
然後逐期將預收收入轉列租金收入)
2.依方法1入帳的話，將未實現的收益(股票為賣出)轉列實現收益(租金收入)
是否不合理?
3.股票是否應該每年評價一次?


因為沒處理過股票帳務，所以麻煩各位幫忙了!

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