100年地特三等 地政 - 高考

國文 49
法學知識&英文 56
土地法規 65
土地登記 72
土地政策 62
民法 63
土地經濟 56
不動產估價 68

總成績 61.97
錄取分 55.90



這個..說起來自己都不太敢相信，考了兩年，前三次的高考+地特三等，

沒有一次考超過50分及格的，尤其是每次都被「土法、土經、政策、估

價」四大天王給打敗，四科加起來都剛好100分的，去年高考只有41分，

收到成績單時，已經是九月底了，心想不能再拖下去了，這次一定要考

上，而且要把弱科給補齊，於是考前的最後三個月完全衝刺那四科，終

於如願以償，再一次嘗到考上的滋味，真是太爽了！



土地法規、土地估價、土地登記：方式每個人不盡相同，其實這三科我一

直都補陳翰基老師的課，其實陳老師整套的教學方式，能夠充分學習土地

法規和土地登記精隨並且將兩科連結。

至於估價，那真是一門艱澀的科目，我想每個老師都有不同的口訣或教法，

就看你自己適合哪一個的了，或者自己編，老實說這科實務不太常碰到，

就只有靠口訣、盡量理解了。


民法：志光出版，顏台大。這本書不錯，朋友推薦的，以考古題申論題式學習，

比較速成一點，但建議初學者還是從頭開始念過之後，再去念這本會比較好。


土地經濟：去年九月報名于俊明老師的課，我覺得老師教得還蠻不錯的。但重點

是最好自己練習一遍圖怎麼畫，然後地租那章是超級重點章節，一定要熟悉

各家學派的主張。

土地政策：推薦蕭華強老師，大東海出版。上過他的課之後，對於政策這科就沒

什麼好擔心的了，蕭老師有提過，「題目沒有考古題，答案有」，所以除了

多注意時事外，其他的就是把過去考古題類似的議題找出來，去思考這個事

件該怎麼論述，尤其是下標題很重要，「7分標題、3分內容」，注意排版，

這科可以順利高分。





勉勵各位，國考沒有什麼好怕的，只有自己願不願意努力而已，加油！

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