101年不動產經紀人考取心得 - 證照

因為從事房仲秘書工作

剛好公司有提供免費課程，所以就去免費上課
(安排老師到公司上課)

準備時間: 邊上班邊準備共七個月

背景: 非本科系也不是法律系畢業

考取成績:

國文 申15 測32 共47

民概 申24 測36.25 共60.25

估價 申41 測40 共81

土法 申35 測46.25 共81.25

四小法 申32 測46.25 共78.25


總成績: 72.37分


經紀人證照考取了有什麼好處?

如果在仲介業，考上了會發給獎金

如果提供掛牌簽章，每個月會再多幾千元的津貼(聽說信義六千 永慶七千元)

其他要件詳見不動產經紀人法規，不是一考上就能掛牌的!!


國文:

事前沒準備，反正也只占10%

完全看不太懂作文題目，所以只寫了一面= =

民法:

法條太多完全看不完

所以鎖定總則篇跟繼承篇的申論題

但是考前盡量把重要條文看過一遍，也做了所有歷年來的選擇考古題

推薦高點的那本藍色皮選擇考古題，蠻好用的

估價:

這科真的需要一點點理解

一開始聽老師上課完全聽不懂

但是回家後多複習，老師總複習時就夠吸收了

最後也是把全部法規看熟(這科法條不多，所以看很多次基本分數會不錯)

成本法 比較法 收益法三項要很熟悉

今年考出了三大估價方法程序蠻意外的就是

土地法:

這科跟民法差不多博大精深，說要完全理解真的不太可能

我們公司請的老師是游適銘老師，好像是內政部地政司司長?還什麼的

聽老師上課很幽默有趣，也會結合時事分析，跟口訣背誦

有時候法條的要件很多或是內容很多時，大家也可以自行善用關鍵字背誦法

考試時再將完整法條寫出來

例如:不可私有的十種土地: 海天可成功，全部源古法 (音同)

共十條，這樣我們就知道哪些是不可私有的土地，當然不能只背口訣啦!

內容你一定要看過，才寫得出來...

還有一定要跟上修法，不要考試考出來了還寫出舊法的答案來

今年選擇有些直接拿法條出題要選出正解

差幾個字，真的有些難選

四小法:

這科蠻無聊的，也沒什麼速成撇步

內容雖然不少，但是好理解

如果本身在仲介業上班 經濟業管理條例應該比較好懂跟聯想

選擇題就是數字時間還是罰鍰金額要搞清楚

每年必考，所以可以自己整理表格，考試出來不會四科都混在一起選不出來



真的蠻推薦有要從事仲介業的人 (信義或永慶)

去考這張證照，因為真的能加薪!!

而且如果租給公司，出事了大公司一定會幫你(出面解決)

我是沒有聽說出事了自己出來賠的

租給外面的加盟業者畢竟有些風險，不過保護好自己應該就沒事~~~



雖然我考上了，，，，，不過因為一些因素放榜後我就離職了

所以一毛錢也拿不到= = 我也都還沒加到薪耶!!!!

離開了雖然覺得蠻可惜的

但是總覺得當秘書有學到東西有考上一張證照也是不錯的啦~



今年如果要考的人，現在開始準備也不晚~~~

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