102鐵特員級 民法(抵銷) - 考試

[考題] 國考歷屆考題與考題觀念討論(書裡看到的選這個)請附上想法、出處

24. 甲承租乙所有A屋並支付費用修繕該屋，惟於期屆滿時卻遲不搬遷，
　　對乙造成金錢上之損害。下列敘述，何者正確？

(A)就修繕房屋支出費用與應賠償乙所受租金損害，甲得主張抵銷

(B)修繕房屋支出費用與應賠償乙所受損害之債，性質不同，甲不得主張抵銷

(C)因甲、乙間並無特別約定，甲不得主張抵銷

(D)因甲遲不搬遷，乃故意侵害乙之權利，甲不得主張抵銷

ANS: (A)

我的疑問是為什麼不能選(D)？
不是說↓？
依§430承租人得自行修繕而請求出租人償還費用，這應該能看成甲對乙的債權。
而甲於租期屆滿卻遲不搬遷，對乙造成金錢上的損害，可以算是故意侵權行為，
依§339因故意侵權而負擔之債，債務人不得主張抵銷，所以甲不能主張抵銷。

還是因為我不能將甲遲不搬遷直接腦補為故意
以及，造成乙金錢損害腦補為侵權行為？￣￣
(不算侵害財產權嗎？)　　　￣￣￣￣

希望高手們能解決我的疑惑...我到底哪裡搞錯了...(昏~)
謝謝大家了！

--