103年不動產經紀人考試心得 - 考試

=背景=

大學資訊管理系 (咦

非房仲、無相關工作經驗(咦咦

=成績=

申 測 總
國文 31 38 69
民法 27 41.25 68.25
估價 30 43.75 73.75
稅法 28 37.5 65.5
法規 27 36.25 63.25

總成績 67.8187


=心得=

鍵人並非不動產相關行業從業人員，也非相關科系畢業。只是有一天單純想買房。

買房前要先充實相關知識，於是google了一下證照。好吧，就決定是你，不動產經紀人考試。

因為非本科又沒時間，所以直接買了高點教材來看。

國文：完全沒準備

民法：準備最長時間，本來以為會拿70分以上的。結果法定抵押權沒寫出來只拿9分...
此科範圍最大，非本科生最好多看各老師的教材，看久了才稍稍能懂一點民法
整個大架構。之後再細讀各大考點，能記多少是多少。

估價：最簡單的科目，三大估價法一定要掌握。考古題多做應該就能掌握大部份考題。

稅法：稅法申論題範圍有限，該題一定要掌握。土地法的部份就看學員的運氣跟用功程
度了。多做考古題，減少盲點。

法規：範圍最大，我只看了高點的教材，必考題一定要記清楚，減少失誤。其他的，就
靠估價來補吧。

選擇題佔專業科目的50%，只要多做考古題應該可以把握八成題目。只要這部份可以拿
40分上下的分數，大概及格就十拿九穩了。

申論題部份，估價三大估價法那題一定要掌握。其他的科目就算該題沒唸到或忘了，別
忘了至少要把所有相關的法規儘量寫上去，有點筆墨分數的話，就是上與不上的差別。






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