103年高考財稅行政-會計學 - 會計

今年的高考-財稅行政 申論題第三題的第(五)小題

X1年初甲公司將機器一部出售予非製造商或經銷商之乙公司，並立即簽約租回，
租期2年，每年年底給付租金$100,000，租期屆滿後須將機器返還予乙公司，
該租賃合約經甲公司判斷為營業租賃。該機器出售當日之公允價值為$500,000。
試求：不考慮所得稅之影響，在以下各獨立狀況中，關於此售後租回交易整體
應計入該公司X1年當期淨利之收益或費損總額（需註明係收益或費損）。

(五)該機器之售價為$300,000，該機器出售當日之帳面金額為$530,000
，當地市場類似資產之每年租金為$190,000。承租人藉由低於市場價格之租賃
給付彌補出售損失。

ans：出售損失=20,000
租金費用=190,000
減損損失=30,000

請問各位高手，出售損失和租金費用是如何求出的呢？謝謝

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