155萬信貸還款問題 - 工作
By Skylar Davis
at 2015-05-29T00:00
at 2015-05-29T00:00
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目前小弟任職國營機關,擔任行政人員,算是公務員,年薪70萬。現在有個棘手問題,我目前在中國信託有信貸155萬,月繳2萬1千元,現已繳9期共16萬多,信用正常,無其它負債、卡債及貸款。月繳2萬1千元若是單身未婚時,月收入足以應付且綽綽有餘。但現在家有妻小,不得不讓老婆那裡的家庭支出多負擔一點,老婆雖然一開始也很火大,但後來也勉強同意,畢竟這筆155萬信貸全用在過去五年老婆帶孩子無收入僅靠我工作支撐全家的時候,這筆錢全投入養家活口上,我並沒有亂花。但老婆年薪僅38萬,家庭支出若變多,難免左肢右絀,時間久了我們多少都會在這個問題點上出現紛爭和爭吵,半個月至少一次。生活品質包括心靈和物質上都變得很糟糕。因此如果照這樣繳款硬撐到最後應該是可以撐下去的,但難以想像家庭關係會變如何?所以我在想能不能和銀行申請展期和調降利率?但我問過不少懂理財的人,他們說以155萬信貸而言,我一個月繳不到2萬1對我而言已經是很划算很有利的利息了。這是真的嗎?另外,像我這種情況能申請展期嗎?各位建議我去自主個別協商嗎?展期和協商會不會影響信用呢?我心中之所以有這種想法,主要是想降低月付金,讓生活好過一點。請大家給我一點意見,奉上20點。謝謝。
All Comments
By Eartha
at 2015-05-31T21:30
at 2015-05-31T21:30
針對問題、提供以下個人的看法與意見供參
一、資金用途:既然信貸全部都用於『過去五年的配偶無業無收入、支撐全家生活』使用,且此筆貸款也已經繳9個月,我認為錢是用在刀口上並非奢侈性消費,那麼貸之合理、用也切確(只是可惜、如果貸款未撥款,還有機會要求銀行減少核貸金額。)
二、利息:初步計算這筆155萬的信用貸款、月付金不到21K的前提下,回推利息應該再3.5%附近;畢竟版友服務於國營事業,在銀行審查角度上屬於優質信貸資格,確實無論在額度與利息核准的都算是漂亮。
三、理財角度:只是總貸款金額155萬不算少,且信用貸款最長七年攤還前提下,自然會造成月付金過高現象;我的看法建議是:
1.一開始我就覺得:『您是否真的需要貸到這麼多的額度?』~我常規勸客戶一個觀念:『貸款、並非貸最高就是好;先樂後苦、借多還是要還(且還要多付利息給銀行),借款人應詳細評估自己的目前與未來的經濟還款能力』。
2.如要展期、也不過是重新拉長回到七年的攤還期,以您目前僅繳款9期,坦白說延展後的月付金恐怕也不會大幅降低。反而很可能會讓中信銀認為您還款困難,利息可能也會重新計算(就可能不會比照現在3.5%模式),且也可能會成為銀行內部黑名單(個別協商~很可能影響到個人信用)。
3.目前要降低月付金的方式,除個別協商向原貸款銀行申請展期外,另一方式就是『轉貸』;不過、也因為當初這筆信貸金額實在太高,無論以版友目前月薪或年薪去計算都已超過金管會的22倍規定(70萬/12個月*22倍=127萬)。以目前繳9期、剩餘貸款金額約為140萬左右,目前它行應也難全部代償(算不到這麼高額度)。
總結:與配偶找個時間靜下心來協調溝通,再繼續繳款、讓這筆貸款餘額再降低到百萬以內,屆時再找銀行轉貸、延長攤還期數後自然可降月付金(目前非最佳時機)。
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曾任花旗銀行、具房信貸徵授信與業務實務經驗的Jerry
By Leila
at 2015-05-31T15:09
at 2015-05-31T15:09
往認真爬文3個月以上,終於找到隱藏在網路中,傳說中的李姐,
在今年3月初就預約來找,果然是口碑相傳,不做廣告的,我排第3次就遇到雙方非常有感覺的,目前是暫停排約,
李姐那邊可以暫停排約1次,會員時間可以展延拉長時間,也在這段時間可以觀察對方.
推薦給有需要的朋友參考
By Edward Lewis
at 2015-05-31T03:43
at 2015-05-31T03:43
但這樣您的信用就等於宣布破產(信用就會有問題),建議您還是這樣撐著吧!
行員的建議
By John
at 2015-05-29T12:36
at 2015-05-29T12:36
首先,恕小女子以從事信貸專員二年的經驗告訴你,你這種情況是「得了皮膚病卻吵著要進癌症開刀房」~為啥這麼說?首先,你年薪七十萬,你老婆年薪三十八萬,夫妻年薪共一百零八萬,稅後一定有一百萬以上,平均一個月至少有八萬到九萬。按照你說的,沒有其它任何貸款,那麼一個月扣掉二萬繳款,你們至少還有六萬以上過活。六萬元活不過一個月嗎?你們有很多孩子嗎?如果只是單純小家庭,而六萬元沒法維持一個月開銷,那麼你們就必須檢討是否日常生活花費太奢侈了?別說有信貸,一個人若月入十萬卻花十一萬,那麼他始終是負債。一個人月入三萬花一萬,那麼他一年後就有存款二十萬。好吧!貸款人是你,就先把老婆的部份先去除掉。你年薪七十萬,平均月入應該有五萬八千元左右,扣掉二萬信貸,還有近四萬元可供運用。所以,你的情況是不論說給哪個銀行的信貸專員聽,都沒有人會相信你繳不起。因此,重點一,減少家庭開銷,這要和你老婆共同努力。再來,如果開銷無法降低,就要考慮開源。所以重點二,你或你老婆要考慮兼職了。沒辦法,無法結流就要開源。重點三,如果真要展期或協商,不論是哪種展期或哪種協商都會影響你的信用。樓上許多專家已經說了,一但你要求展期或協商,對銀行而言就是你繳不出來了,自然就無法依照你當初貸款的優質條件辦理,你或許還會失去本來的優惠利率,緊接著銀行就會採取一連串讓你感到不太愉快的動作。有錢沒錢都是很現實的。重點四,即使中信讓你展期和降低利率,你的月付金應該也低不到哪裡去。怎麼說?因為以你之前申請信貸的利率和金額都太過完美(國營機關裡的公務員是銀行的最愛,難怪當初給你超貸)。一百五十五萬的信貸,每月月付二萬一千元,共八十四期,總繳金額約一百七十五萬,如今付了九期,也就是本金除以八十四再乘以九,確實還有一百四十萬左右。即使中信同時讓你無息償還加展期(雖然這不太可能),但頂多也是再來一個八十四期罷了。一百四十萬只還本金,八十四期每期月付一萬六千六百多元,比先前所繳月付只少四千多元,而且這還是最樂觀估計。一般來說沒差那麼多,大概只會有二千的差鉅。所以,你要為這幾千元賠上自己的優質信用嗎?現今,你要協商的對象絕對不是銀行,而是你老婆。所以,二點記著~第一開源結流,第二,以你的條件,絕對可以過下去,絕對絕對不要去協商,知道嗎?
By Audriana
at 2015-06-01T23:54
at 2015-06-01T23:54
你的相關情形敘述的很清楚,所以應該都可以做出判斷!
以個人多年案件操作的經驗分析,你所詢問過的人他們也沒有騙你,以貸款金額155萬元,屬於中期放款(還款期7年),每月還款金額2萬1千元,這樣的信用貸款利率真的是已經算低的,就算你再去與放款銀行洽商,會再降息或展延的機會不高!
而你的工作職業及各項條件都是屬於優質族群,強烈建議除非萬不得已,千萬別去做所謂的協商,畢竟這種方式影響你的信用甚重,信用的條件培養不容易,而除了信用條件外,你的主客觀條件都是屬於優質,放棄這樣的條件是真的很可惜!
建議你先緩下來,重新做思考評估與規劃,最佳的方向是看能否將這155萬的信貸轉成有擔保品的長期放款,將還款期拉長到10~20年(利息則可以再降低一些),這樣才能減輕你還款的壓力,這是個人多年經驗給你的建議!
希望以上的經驗可以提供你些許的幫助,如果還有任何問題的話,都歡迎你點進我的資料裡持續討論^^
祝 順心
By Kumar
at 2015-05-31T04:09
at 2015-05-31T04:09
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By Kelly
at 2015-05-29T15:45
at 2015-05-29T15:45
他們不是放款公司(一開始我也誤會,後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款
因為每家銀行的條件與利率不同,而他們會幫有需要的人找適合的方案
在台灣算是老牌子了,我之前要處理卡債問題時,也有在網路上搜尋過一些資料
他們有上過電視(侯昌明代言) 評價還不錯,所以還蠻值得信賴
我之前會找ok忠訓是因為有卡債問題,那時跟銀行協商好久都談不下來
每個月還是要繳很多錢超過我的能力負擔,利息就不斷的越滾越大……
後來實在繳不出錢來,一開始我是找了一家在台中的債務代辦公司
每月固定要繳一筆處理費,然後由他們代替我接銀行催繳電話(就是偽裝成我本人)
說這樣才能幫我談下好方案,結果又拖一年,這一年裡我又多繳了10萬多給代辦公司
最後還是沒幫我談下好方案,反而債務越滾越大,在銀行端那邊的信用完全破裂
所以忠心建議千萬不要隨便亂找外面不知名的代辦公司毀了自己的信用
後來才找上ok忠訓 (因為在電視上看到侯昌明代言的廣告) 就交給他們整合債務
他給了我很多銀行不會告訴我的意見,專業度真的一點都不會輸給銀行
而且每家銀行的條件都不同,ok忠訓是會幫你整合所有銀行對你有利的方式
真的是站在我的立場幫我省錢,當成是自己的事情在辦,這點讓我很感動
交給他們處理之後,我現在已經還清大半的債務了 (真的要給他按讚!!)
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今年因為家裡工廠被迫徵收,後來自己買廠房需要貸款
也是交給他們幫我們家規劃的,而且核貸速度很快,真的好專業
所以真的很推薦有需求的人,可以找他們規劃多比較看看(千萬不要找地下錢莊)
他們不會強迫你貸款所以不用擔心,現在很貼心還有免費的諮詢服務
只要你填好資料,就會有專員主動連絡你 (還幫你省下電話費咧)
反正是免費的,有需要的可以參考看看喔
除了上面我自已的卡債經驗,跟我們家房貸的經驗之外
他們在協助貸款辦理這方面,也有提供其他的多項服務
無論你有任何貸款問題(投資理財.信用貸款.買車.開店創業.房屋頭款.結婚基金…很多)
都可提供你很多資訊,之前去他們公司諮詢時才知他們有個專利叫「貸款數位平台」
那是蒐集各家的銀行方案,再以我的個人條件去篩選出最適合我的銀行方案
所以專業度真的很夠力,就不用再花時間一家一家銀行的去做比較了
如果有需要可以填表留個電話,就會有人跟你連絡了 (就不用再花錢自己打電話了)
表格很簡單,只需留下簡單的姓名跟電話就可以了喔
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實際貸款條件會依銀行貸款商品、個人授信條件而有所差異,歡迎填寫資料,將由專人為您服務
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遇到這種問題內心很掙扎,請給點意見~
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