96中會 - 會計

※ [本文轉錄自 Examination 看板 #1E6RgBll ]

作者: Redblazers (另一ㄍ開始) 看板: Examination
標題: [課業] 96中會
時間: Sun Jul 10 22:43:19 2011

台中公司於94年1月l日以＄900,000購入機器一部，估計耐用年限為6年，無殘值，採
直線法折舊。96年l月l日簽約將此機器租給高雄公司，雙方約定租約如下：
(1)租期4年，不可取消，每年等額租金於年底支付。
(2)96年l月l日該機器之公平價值為＄605,444，剩餘耐用年限為4年，無殘值。
(3)租約到期時，該機器之所有權移轉給承租人。
(4)出租人的隱含報酬率為10%，非金融業最高借款利率為12％。
(5)台中公司評估租金的收現性可合理預期，也無重大不確定成本。
(6)每年租金含履約成本＄2,000，此為機器之保險費。

試作：(一)計算本租約每年台中公司應收取之租金為若干。
(二)作台中公司96年簽約之相關分錄。

想請問一下
這題是要用直接融資租賃算~~~
還是要用銷售型租賃算
我看志光解答(紅色題庫)是用直接融資租賃
而高上網路上放的解答是以銷售型租賃


不知道那個是對的


我自己認為是銷售型租賃
因為出租當天MV不等於BV

但是我記得郝強有說過~~
銷售型租賃是出租人配合客戶而購買來專門出租給人的
而題目是在使用一段時間後而出租給客戶
不知道是不是因為這樣而以直接融資租賃來解?

不知道想法對?

謝謝

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