96高普考地政準備心得 - 考試

八月底考完估價師後，為了不讓自己胡思亂想考試的結果，逃離台灣躲到遠遠的

地方去，希望能夠放鬆緊繃已久的心情。放榜的前一天，在回香港的飛機上，坐

立難安，有一種神祕的預感考選部或許會提早放榜，下了飛機後火速找免費的網

路，果不其然，真的提早放榜了！

有幸於本次考試中，皆榜上有名，因長久以來自本版獲益良多，希望此文章能對

有志於國考地政類科的版友們有所裨益。



【背景及報考動機】

五年前貓空大學本科系畢業，大四時跟別人湊熱鬧去考企研所，備取第二名，含

淚去報效國家。退伍後不務正業，跑去海運業發展，待了近兩年，雖然荷包滿滿

，但過多酒精的餘毒在身體作祟，為了身體健康自己選擇離開，然而卻被家人罵

到臭頭。第二份工作，到某外商公司當仲介顧問，因為真的不想為部門主管賣命

，五個月後選擇開溜。

決定投入國考行列，是在去年的十二月，因為離開學校已達五年的時間，極需要

補習班課程的輔助。由於當年度最後一梯次的高考班老早就開課，所以我只能選

擇部份函授、部份面授的方式授課。由於仍有工作在身，想兩者兼顧總是力不從

心，三月初決意辭掉工作，紮紮實實地在圖書館準備了四個月。

（為了避免混淆視聽，當然絕非只要準備四個月就足以上榜，本身腦袋裡尚殘有

大學時代唸書的記憶，加上在補習班很認真的聽課及回家復習。）



【準備過程】

一、補習階段：每次上完課務必復習，力求跟上進度。

準備內容暫以補習班的講義為主，目的是為了回復大學時的記憶，
但請注意絕非補習班的講義就足以應付高考，後續還需自己的努力
造就自己的獨門武器，達成差異化的效果。

二、略讀階段：各科相關書籍瀏覽，不要過度鑽牛角尖。

遇到讀不通的地方，作個記號暫時略過，或許後來再回頭看時即可
迎刃而解，若仍百思不得其解，請教他人或老師吧，時間是不等人
的。

三、精讀階段：選定各科的必讀參考書，仔細精讀並作重點筆記。

各科的必讀參考書，我是以政大體系老師寫的書為主。重點是務必
親自作筆記，把你認為最重要的重點記下來，一科一小本筆記，把
握住最重點，考試空檔時看這些就足夠了。

四、實戰階段：多方蒐集考古題，模擬遇到陌生考題的應變能力。

蒐集歷年高普考、地方特考、估價師試題，甚至政大、北大研究所
、甄試試題都不要放過，最遲於考前一個月作練習。如此用以模擬
拿到高考題目時不知所措的感覺，進而縮短自己面對陌生問題的反
應時間。建議以寫綱要的方式作答，以節省時間。


附註：1.規律的讀書時間

每天早上九點到圖書館報到，遇有上課就去補習班，約晚上九點回家，算
算每天約有九至十小時的唸書時間。一星期會選一天（週六或週日）在家
輕鬆，那天唸書時間會少很多。

2.規律的運動時間

良好的體力是唸書的動力來源，一個禮拜慢跑兩次、打兩次羽球，藉以紓
解壓力。

3.心態的調整

「一定」要考上啊！只希望沒收入及存款漸漸流失的日子能趕快結束。

4.妥善的唸書規劃

自己沒有強迫每天一定要看幾科看多久，就隨性地視每天的狀況作調整。
不過個人有準備一個EXCEL表格，每晚會記錄當天唸的科目及範圍，藉以
督促自己及調整各科準備時間。



【各科準備方式及書單】

其實準備的書單跟其他上榜榜友大致相同，不過還是給大家參考一下。早上收到成

績單後非常地訝異，自認為應該會高分的科目反而得分很低，覺得考最差的科目竟

然是最高分，真是印證高考申論題得分的深不可測啊。


一、共同科目

（一）國文及公文：==國文/公文 康莊編著 高點出版==

自我要求僅六十分，故沒有特別準備。公文僅參考上述書籍，背一背格式
而已。

（二）憲法、法緒及英文：==憲法 王肇基編著 高點出版==
==法緒 簡 方編著 高點出版==

憲法、法緒於考前三個禮拜，犧牲打MSN的時間，每天睡覺前一個小時分章
節挑部份選擇題來做。英文沒有特別準備，完全依靠學生時代的英文能力。

二、專業科目

（一）土地利用：==都市計畫與行政 林英彥等編著 國立空中大學印行==
==土地使用規劃與財產權 邊泰明著 詹氏書局==

當初是上于俊明的面授課程，該班是高考普考共同授課，于老師比較著重
於相關法規的內容記誦，加上當時是下班後趕去上課，故此堂課頗具催眠
效果，於是常成為我恢復精神的好時段。

後來還是以基本的法規作為基礎，先閱讀空大那本書籍（此本為我那年代
大一的指定教科書），再閱讀邊老師的書。個人覺得邊老師的書不太好懂
，需要花些時間吸收作筆記。

（二）民法（總則、物權、親屬、繼承）：==民法概要 王澤鑑著==

當初是上衛律師的面授課程，遲至四月才開課，該班亦是共同開課。六月
初債編卻還沒上完，快要火燒屁股了，後來才加緊趕課，終於在考前兩個
禮拜上完。不過後來事實證明，上完債編就可以去考試了，因為三題考題
中有兩題是不在範圍內的不當得利及侵權行為，占分七十分。

個人是第一次上具有法學背景老師的課，雖然之前大學時代民法共占二學
年八個學分，但總覺得少了什麼，而衛老師的授課體系概念非常清楚，搭
配他簡潔扼要的講義，並配合王老師的民法概要作為輔助，在有限的時間
下效果非常不錯。

（三）土地法：==實用土地法精義 楊松齡著 五南出版社==

當初是收到許文昌95年版的函授錄音帶，有點錯愕，不過還好土地法變動
不大，也就將就聽聽。後來有收到96年版的錄音帶，最後也懶得聽了。

之所以選擇閱讀楊老師的書而非溫豐文的土地法，純粹是因為書的排版問
題，楊老師的新版書看起來比較舒服，而溫老師的書自從大學時代購入後
，就被我打入冷宮了。

（四）土地登記：

于俊明96年版的函授錄音帶。

沒有特別挑選專門的教科書，以于俊明的上課講義為主，搭配土地登記規
則閱讀。此科記誦比例較高，著重基本功，投資報酬率亦高。

（五）土地經濟學：==土地經濟學（圖形分析） 許文昌著 高點出版==
==土地經濟理論與分析 林森田著==
==土地使用規劃與財產權 邊泰明著 詹氏書局==

當初是上許文昌的面授課程，非常的緊湊，每個禮拜六下午晚上都要上課
，課程一下子就結束了，所以務必秉持課後復習的原則。

上完課後我選擇林老師跟邊老師的書作為再度深入閱讀的參考書籍，若行
有餘力的話，另可參考【土地資源經濟學，韓乾編著】，看看另一派別的
觀點，但礙於時間關係，韓老師的書就被我割愛了。

（六）土地政策：==土地政策 許文昌、林玉祥著 高點出版==

當初是上于俊明的面授課程，課堂上也常常成為我下班後補充精力的時段
。個人覺得此科上課的講義頗粗糙，僅有一本題庫型式的講義。雖說本科
本來就不好掌握，但是基本課題尚需把持住，個人是最後階段才開始準備
此科，是以高點書籍為主，另可參考【比較土地政策，蘇志超編著】（當
初大學課程用書），體系會比較完整，不過這本書很久沒改版了，是否有
其他較佳選擇，尚待其他版友推薦。

另外此科目出題範圍天馬行空，請多培養對時事的敏銳感，諸如今年考期
前的農村改建條例履覆成為出題的焦點。

（七）土地估價：==不動產估價理論 許文昌編著 高點出版==
==不動產估價 林英彥著 文笙出版社==

當初是上許文昌的函授課程，奠定基礎後，再行閱讀林英彥老師的估價聖
經。林老師的書看似厚重一本，但用字非常淺白，絕對是準備估價科目的
首選。

【其它實用資訊】

一、考試院期刊目次檢索系統

http://lib-ap-svr.exam.gov.tw/CCDB/qry_form.asp

二、政大地政學訊：

http://landeconomics.nccu.edu.tw/chinese/other/bulletin.html/pageFormat

三、行政院經濟建設委員會

http://www.cepd.gov.tw/

四、財團法人國家政策研究基金會

http://www.npf.org.tw/



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