IFRS中會-融資租賃02 - 會計

※ 引述《lukelu1688 (路可發)》之銘言：
: 屏東公司於11年1月1日將其帳面金額$600,000，公允價值$750,000的機器一部出租給苗栗
: 公司，租期5年，每年年初付款，期滿苗栗公司得以$50,000承購該機器。該機器的估計耐
: 用年限為8年，估計殘值第5年底為$200,000，第8年底為$25,000。每年服務成本$30,000
: 由屏東公司負擔。屏東公司的隠含利率為10%。
: 試問苗栗公司每年應付租金為多少？
: e. $219,658
: f. $209,320
: g. $196,037
: h. $202,417
: 請以IFRS的做法回答，並詳列計算過程及說明。
: 謝謝。


先假設每年實際的應付租金為X

期初付款 (好像是到期年金...不確定...忘記名詞了)

將每期的應付租金折現，及五年後優惠乘購價折現，會等於機器的FV
(因這題租約到期會有優惠承購價，所以不用管它的殘值)

X X X X 50,000
X + ---------- + ---------- + --------- + ---------- + ---------- =750,000
(1.1)^1 (1.1)^2 (1.1)^3 (1.1)^4 (1.1)^5


X=172,417

但每年由出租人支付的服務成本實際上會轉嫁給承租人來負擔

所以172,417+30,000=202,417 → 每年實際支付的租金

沒放解答，不知道算得對不對...

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