中會資產負債表和終值現值問題請益 - 會計

這是小弟在做林蕙真老師的中會題目時看到的問題

問題一:(出自第七版上冊第三章練習題第9題)
試根據下列堅美公司X7年12月31日各科目餘額編製完整之資產負債表:
應付帳款 $ 31,600 備抵呆帳 $ 3,950
償債基金 39,500 預收租金 7,900
應收帳款 63,200 應付現金股利 19,750
應付所得稅 15,800 存貨 118,500
交易目的證券投資 39,500 擴建廠房備用地 71,100
應付公司債(五年後到期) 197,500 設備及生財器具 276,500
累計折舊 23,700 X7年淨利 138,250
應付公司債溢價 3,950 X7年宣告發放現金股利 11,850
現金 79,000 預付費用(一年期) 3,950
持有至到期日債券投資 79,000 專利權 15,800
普通股溢價 19,750 普通股股本，面額$10，核准發行
保留盈餘，X7年1月1日餘額 59,250 30,000股 276,500

小弟的問題是擴建廠房備用地這一項，解答把這項歸類為長期投資，
可是這不是準備用來蓋廠房的嗎?為什麼不是算在不動產,廠房及設備下?


問題二:(出自第七版上冊第四章綜合題第4題第2小題)
某甲的兒子十年後將進入大學。某甲現在存入$100,000，假設第1年至第4年利率為6%，
每年複利一次，第5年起年利率為8%，每半年複利一次，若其子進入大學後欲於每年初自
該存款中提領一筆金額，共提四次，試計算每次最多可提領之金額。

小弟的算式是:100,000*a4,6%*a12,4% = R*(P4-1,8% + 1) => R=56,506
正確解答是: $100,000*a4,6%*a12,4% = R + R*p2,4% + R*p4,4% + R*p6,4%
=> R = $56,623
可否請版上先進說明為什麼要這麼算?

謝謝各位!!

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