什麼是居住正義? - 面試

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作者: unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度) 看板: home-sale
標題: Re: [心得] 什麼是居住正義?
時間: Fri Jun 28 01:35:16 2013

※ 引述《Khandi (We Belong)》之銘言：
: 最近看到大家在版上吵帥大的投資方式
: 先無論是真假,大家起碼要有自己的判斷標準
: 前面有人有開司做為舉例,
: 真的舉的非常的好!
: 沒看過這漫畫的,
: 強烈建議買回家收藏!!!
: 其實房地產的投資與所謂的居住正義,
: 我個人覺得是矛盾的,
: 為什麼呢?
: 因為大家希望在房地產賺到錢,（才會去跟帥大,對吧?）
: 可是大家又希望可以在所謂的台北市(先無論哪一區),
: 買到自己喜歡的而且價格合理的自住房子,
: 這兩件事情不是矛盾的嗎?
: 除非你可以家財萬貫,
: 不然這兩件事情是不會同時成立的。
: --------------------------------------------------
: 我上個月聽到很搞笑的對話，
: 在大安森林公園那附近，有一個價格蠻美的案子出來，
: 還蠻有價差的案子，但是也是要進億元，
: 我們幾個投資人去了解這個案子，
: 不知道為啥有一個亂入的瞎鬼，
: 問了一個問題....
: 「請問這樣的房子，一般年輕上班族怎麼可能買得起？」
: 我們就冷冷的看了他一眼。。。。
: 「這案子本來就不是要賣給上班族的......」
: 以上無聊的小故事,僅供參考。
: ----------------------------------------------------
: 能夠房地產獲利v.s.鄉民的居住正義
: 在看房子或買賣房子的時候,不妨可以思考一下~


啥是居住正義阿....

剛好人在北京，說說小見聞，讓大家笑笑


1. 首日，看到路邊有房仲，很新鮮--因為他們也擺著牌子在那站

旅館放好東西後，便走出去找房仲

"先生，對哪個小區兒有興趣兒?"

我放眼一望...嗯... 250萬、330萬、380萬、770萬!!!!!!(RMB)

770萬!!! 權狀140m2 ...一坪百萬NTD啊!!!

剩下的前面的，大概多在80m2左右


2. 從學校走出來，唷~ 旁邊也一堆招租的廣告 (給學生吧) ，都半個手掌大小

白底黑字的，挺有手寫的韻味，有兩份一直每隔幾步就貼在人眼高地方出現

一份沒寫價格

一份寫：主臥次臥格局皆備，租1300 (還是1600?)

算了一算，嗯...怎付的和台灣學生一樣貴?!

若換算成購買力平準*，那更是不得了~ 相當於台灣上班族水準

--只能期望它是三房的了，萬一是兩房，就科科了...


* 購買力平準，概以假設當地人月新3000~3500RMB，比對ROC收入30000~35000

簡單來說，若以此概念，物價後面加個0，就等於台灣人看東西價格感

--為啥不假設5~6000 ?

--你知道若假設這價碼台灣多少大學文科生心會碎嗎? 匯率一比五耶~


3. 昨天的三房? 你夢吧~

今天，參觀匪偽地區偽首都由岳匪某所主持的偽律師樓

距離學校的距離，大概就是在車上睡了一個小時才到，距離就不管了。


後來一個偽學生說到新資，對方偽律師樓人資部門小姐說

"我們這薪資算一般起價，第一年為律師助理，每月實到手3~3500

第二年就會升了，約4000~4500

第三年通常能轉正式律師，至少也助理頂~大概薪資都有5~6000跑不掉"

"那關於住房"

"我們通常會鼓勵新同事一起住啦，畢竟房租一個月也差不多要4、5000左右"


我就問....那不就等於新人得花一半薪資租房?

"是阿，都是這樣子的，第一年都得忍忍...."

那後來我提到前一天所看，1300的房....

"喔，那應該很偏遠吧....，不然就是老舊，條件很差了"


--這間律師樓只招收北京幾大學校的法律"研究所"畢業生，一定要有牌~

一審之後還要筆試+面試勒...


4. 大陸為啥要限制城市與鄉村戶口?

"因為....這是(可悲的)公平與是否能延續的取捨阿，現在限制了都有

這樣子，萬一不限制不就爆炸了? " --By 當地法學某院院長


想想台北若不要太挑剔、基本上房間也3房起跳

若願意通個勤，兩萬在中永和應該是打死全部，相當於掰開讓你看的狀況下

--通常水準大概負擔就約7000~9000吧

會挑點的可以壓在5000左右


啥叫居住正義?

台北就是啦~


另外，別以為這些共匪的生活壓力小

以剛剛所說的平準來看

百事可樂算這裡便宜的飲料：2.3元 --> 23元 (Coke 600mL就是3元了)

充氮包零食：2.X 元~ 4.X元 --> 2X~4X元 (乖乖的價格挺壞壞的)

ORIO小條餅乾：5.6元

哇哈哈600ml水：2元

公車票：1元

新鮮的酸奶(優酪乳)：5元

超市的蒙牛後媽優酪：2.6元

燕京啤酒700ml：3.5元

阿拉伯串烤，三串：10元

手搖飲料店的茶：可高達13~18元....

6片賣場賣的自夾桃酥餅乾：2.26元

某南OX胡同，充滿文青氣息的店：貓主席風格明信片：一張五元

學生餐廳，一小盒菜由2.X~6元都有，飯一兩(台灣自助餐小碗)0.25元。

想吃全聚德，他X的聽說一隻鴨套餐漲到超過1000了!!


而我目前發文的FUCKING2星左右旅館：一晚38X~48X

同樣的水準，都快可以找女人在薇閣捆了...



想想即使以4000元RMB收入在此生活，也真是夠貴的....

果然是生活在水深火熱的大陸同胞們...


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問題在房價還是在資方?



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