以土地作價持股問題? - 會計

※ 引述《smalldom (小董)》之銘言：
: 各位先進好 小弟有個問題想請教大家
: 問題如下:
: A公司擁有某一土地(帳上3億元 市價5億元)，欲將此土地作價交換B公司股票
: 請問A B公司因此交易 分錄應該為何?
: 個人想法(敬請指錯)
: A公司
: -------------------------------------------------------------
: 採權益法之長投 5億元
: 土地 3億元
: 遞延貸項 2億元 (不確定是否用此會計科目，
: 不知是否有相關解釋函令能提供?)
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: --------------------------------------------------------------
: B公司
: ---------------------------------------------------------------
: 土地 5億元
: 股本 5億元
: ----------------------------------------------------------------
: 煩請先進解答，特別是遞延貸項科目試用正確性(希望有相關解釋函令佐證)
: 謝謝^^

以IFRS觀點言，資產交換若具有商業實質(未來現金流量型態與經營模式改變)
，假設原題上面的土地公允市值得可靠衡量，而B公司股票無。

土地應該要先重估變成5e，但2e的重估價盈餘會因為處分而變成直接實現。

Dr. 土地2e Cr.重估價盈餘2e

Dr. 重估價盈餘 2e Cr.保留盈餘 2e

Dr. 投資B公司 5e Cr. 土地 5e //假設僅取得股權，而非吸收合併B公司

至於 B公司帳上，貸方應該還要拆資本公積－股本發行溢價這個科目出來

以上如有謬誤，還請版上先進不吝指正

--