住所的選擇:台中是否適合 - 職涯
By Queena
at 2013-07-04T13:34
at 2013-07-04T13:34
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※ 引述《ChenHaoNan (中和陳浩南)》之銘言:
: 原PO男,今年滿30,無車無房,是鄉民口中的魯蛇。
: 唯一的願望就是擁有一幢屬於自己的房子,這樣至少
: 每天可以宅在家當魯蛇或是喬裝鍵盤426,科科!
: 言歸正傳,先說說我的基本資訊:
: 1.無車無房(好啦有機車),無學貸,無負債,無存款
: ,無女友。
: 2.工作穩定,可調任,不會被侷限定要在哪任職,年
: 收約60(未稅)。
: 3.從小在新北長大,雙北成長,目前住新北,在新北
: 工作,房子是家裡的,上有一姐。
: 至於為什麼想到台中定居:
: 1.房價:
: 眾所周知,現在台北的房價相當不合理,撇開北市
: 不論(太遙遠了),連新北市一環地區,例如板橋、
: 雙和、新店,甚至新莊,新建案一坪50萬up(除非
: 真的很偏的地點),就連30年公寓位置好點的也要
: 30萬up,怎不令人怵目驚心。
: 反觀台中,不要奢望7期、12期豪宅的話,最精華
: 的西區10多年電梯大樓約在20萬上下。如此一比,
: 高下立判。
: 2.機能、環境:
: 台北市有的,台中市基本都有。但新北市最令我有
: 微詞的,在於它由於發展早,早期也是以縣的規格
: 規劃所以都市計畫不嚴謹,除了某些後期發展的特
: 定區,如新板、新莊副都心、重陽之外,道路小條
: 又扭曲,加上建築法規較寬鬆,容積率獎勵等,超
: 高住宅拔地而起,導致人滿為患,車多擁擠。
: 台中市舊區狀況應該也不會多好,但整體來說,應
: 該還是比新北市好?(個人去台中玩的印象)尤其因
: 為希望居住在都會區,新北市二、三環城鎮如淡水
: 、三鶯就不在考慮範圍。
: 3.地理位置、交通:
: 台中位於台灣中間,往南往北都挺方便。有人會說
: ,如果要房價低、路大條、都會區,高雄會是更好
: 的選擇。但它地理位置過南,都市發展未必比台中
: 好,都是我捨遠求近的考量點。
: 回說交通,台北最為人稱道的就是它的大眾運輸系
: 統,雖說台中市目前已有興建計劃,但我的想法是
: ,把不在台北買房省下的居住成本拿來養車,應該
: 是綽綽有餘,何況也不是每天開車上山下海,應不
: 至於花費太多。
: 簡單來說就是兩句話:在台北我只是個沒房的魯蛇,
: 在台中我是有房有車的德性公民。
: 請問板上是否有台中鄉民,或是在台北台中都住過的
: ,我上述分析是否屬實,還是其實想的太美好。在不
: 把家人意見、朋友圈列入變項的前提下,希望給我些
: 意見,做為我要去台中定居,設定住所的參考。
我在台中跟台北都住超過5年,
你描述的大致都正確,但建議要將"就業"考量進去。
許多人也了解你講的這些狀況,可是不得已仍要去台北發展,
原因就在於工作機會,以及有部份行業或職缺在台北較好發展。
假如能在房價少一半的台中生活,薪水又跟台北一樣,
我想至少有50%的非天龍人願意考慮。
台中要購屋可以考慮大里、北屯潭子,只是交通可能要仰賴自己開車。
台北的房價實在是漲幅驚人,
我有個朋友想調回台中工作,所以六年前沒在新莊買房,
當時新莊還可以買到一坪20萬,
隔了五年他還是調不回去,決定買下去了,
但同一個區塊卻要多花500萬...
以那房子的價位在中部絕對可以住到舒適的等級,
不過在新莊,必須是捷運站走出去先穿越二條狹小巷子,
在老舊的社區之間的小小空地看到一棟新建的大樓,
房子裡什麼都有,但什麼都小,客廳實在沒什麼活動空間。
--
: 原PO男,今年滿30,無車無房,是鄉民口中的魯蛇。
: 唯一的願望就是擁有一幢屬於自己的房子,這樣至少
: 每天可以宅在家當魯蛇或是喬裝鍵盤426,科科!
: 言歸正傳,先說說我的基本資訊:
: 1.無車無房(好啦有機車),無學貸,無負債,無存款
: ,無女友。
: 2.工作穩定,可調任,不會被侷限定要在哪任職,年
: 收約60(未稅)。
: 3.從小在新北長大,雙北成長,目前住新北,在新北
: 工作,房子是家裡的,上有一姐。
: 至於為什麼想到台中定居:
: 1.房價:
: 眾所周知,現在台北的房價相當不合理,撇開北市
: 不論(太遙遠了),連新北市一環地區,例如板橋、
: 雙和、新店,甚至新莊,新建案一坪50萬up(除非
: 真的很偏的地點),就連30年公寓位置好點的也要
: 30萬up,怎不令人怵目驚心。
: 反觀台中,不要奢望7期、12期豪宅的話,最精華
: 的西區10多年電梯大樓約在20萬上下。如此一比,
: 高下立判。
: 2.機能、環境:
: 台北市有的,台中市基本都有。但新北市最令我有
: 微詞的,在於它由於發展早,早期也是以縣的規格
: 規劃所以都市計畫不嚴謹,除了某些後期發展的特
: 定區,如新板、新莊副都心、重陽之外,道路小條
: 又扭曲,加上建築法規較寬鬆,容積率獎勵等,超
: 高住宅拔地而起,導致人滿為患,車多擁擠。
: 台中市舊區狀況應該也不會多好,但整體來說,應
: 該還是比新北市好?(個人去台中玩的印象)尤其因
: 為希望居住在都會區,新北市二、三環城鎮如淡水
: 、三鶯就不在考慮範圍。
: 3.地理位置、交通:
: 台中位於台灣中間,往南往北都挺方便。有人會說
: ,如果要房價低、路大條、都會區,高雄會是更好
: 的選擇。但它地理位置過南,都市發展未必比台中
: 好,都是我捨遠求近的考量點。
: 回說交通,台北最為人稱道的就是它的大眾運輸系
: 統,雖說台中市目前已有興建計劃,但我的想法是
: ,把不在台北買房省下的居住成本拿來養車,應該
: 是綽綽有餘,何況也不是每天開車上山下海,應不
: 至於花費太多。
: 簡單來說就是兩句話:在台北我只是個沒房的魯蛇,
: 在台中我是有房有車的德性公民。
: 請問板上是否有台中鄉民,或是在台北台中都住過的
: ,我上述分析是否屬實,還是其實想的太美好。在不
: 把家人意見、朋友圈列入變項的前提下,希望給我些
: 意見,做為我要去台中定居,設定住所的參考。
我在台中跟台北都住超過5年,
你描述的大致都正確,但建議要將"就業"考量進去。
許多人也了解你講的這些狀況,可是不得已仍要去台北發展,
原因就在於工作機會,以及有部份行業或職缺在台北較好發展。
假如能在房價少一半的台中生活,薪水又跟台北一樣,
我想至少有50%的非天龍人願意考慮。
台中要購屋可以考慮大里、北屯潭子,只是交通可能要仰賴自己開車。
台北的房價實在是漲幅驚人,
我有個朋友想調回台中工作,所以六年前沒在新莊買房,
當時新莊還可以買到一坪20萬,
隔了五年他還是調不回去,決定買下去了,
但同一個區塊卻要多花500萬...
以那房子的價位在中部絕對可以住到舒適的等級,
不過在新莊,必須是捷運站走出去先穿越二條狹小巷子,
在老舊的社區之間的小小空地看到一棟新建的大樓,
房子裡什麼都有,但什麼都小,客廳實在沒什麼活動空間。
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By Hamiltion
at 2013-07-08T05:12
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