使用融資買股後賠錢，利息如何計算?? - 工作

大家好，想請問一下。因為我爸爸(A爸)在這幾天跟全家人宣布說他拿房子去抵押借款~詳細說明如下:
A爸在十幾年前在銀行上班，因為工作的關係所以聽了同事的投資方法(使用融資的方式去借款買股)，到現在突然跟全家人說，他需要一位家人當保人，好讓他去跟代書去跟銀行談代償的問題。
但現在因為家中還有一位奶奶，A爸不想讓老人家知道房子已被抵押，所以不肯賣房還債，所以想請問大家。
1. 請問代償跟二胎有何不同?
2. 融資買股，利息很高嗎? A爸說他還了幾年的利息都還沒還到本金，這個是真的有
可能發生的事嗎?
3. 如果是十年前的欠款融資，會有證劇可查嗎? A爸說都沒有證明，有可能嗎?
不好意思，因為真的要在短時間弄懂這些真的不太容易，麻煩各位了，謝謝!