修改租約，出租人部分。 - 會計

[林蕙真-中級會計學新論,第八版,下冊,P447,第18題]

　　
　　寶春公司於X0年1月1日將其成本及公允價值皆為$2,000,000的設備一部出租給南方

公司，租期4年，每年年底給付租金$600,000；租期屆滿時之估計殘值為$400,000，由

南方公司保證殘值二分之一。

　　租期屆滿時設備交還寶春公司；另有關該租約之履約成本估計每年約為$25,225，

用以支付設備之維修及保險費，並由寶春公司負擔。

　　該設備之耐用年限為6年，屆時無殘值。寶春公司及南方公司均用直線法計提折舊。

租賃開始日南方公司之增額借款利率為10%，寶春公司的隱含利率則為12%（南方公司已

知悉）。

試作：[100特考改編]

　　若X1年初雙方同意修改租約，自X1年起未來各年每年租金均增加$100,000，且估計

殘值及保證殘值同時皆增加$100,000。請作寶春公司及南方公司於X1年有關修改該租約

之分錄。


[argument]

　　前面課文對於出租人修改租約，而增加殘值者，應不予調整。（P425，第三段最後

一行。）為何後面解答卻將增加之殘值（$100,000），計入出租人修改租約增加之應收

租賃款呢？

　　$100,000 x 3 + $100,000 = $400,000

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