司律-申論題之跪求大大罵我 - 考試

四、X1 起訴將 Y 列為被告,請求法院判決命 Y 返還 A 地予 X1,其主張之事實及理由略
為:

「A 地為 X1 之父親 X 於生前出租給 Y,租期至 99 年 12 月 31 日止。惟租期屆滿後,

經 X 多次催告返還,Y 均置之不理。X 於 100 年 5 月 1 日死亡,A 地由 X1、X2 及 X3

三人共同繼承所有權,X1 應有權利請求 Y 返還土地。」Y 則抗辯其仍有租賃權,曾在

X 生前續訂租約,非無權占有等語。問:(38 分)

就本件訴訟,法院應如何進行爭點整理程序?有無應予以闡明之事項?

堦就本件訴訟,X1 如受敗訴判決確定,該判決之既判力是否及於其他共有人 X2 及 X3?

X3 於該判決確定後就教於律師,有無可能再向 Y 起訴請求返還 A 地,如果您是 X3

之律師,可給予何適當建議?

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