土地增值稅的問題 - 會計

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By Edward Lewis
at 2015-08-16T09:32

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想請問，在贈與稅中夫妻互相贈與不用課贈與稅和土地增值稅，但如果之後將贈與的土地出售該如何課土地增值稅?
例如:丈夫取得土地時，公告現值為100萬，之後隔年贈送給妻子(當年現值150萬);妻子之後將土地出售，現值為400萬。
那原規定地價或前次移轉現值應該是100萬，還是150萬

有查到相關法律，但不太瞭解其意思
土地稅法第28之2:
配偶相互贈與之土地，得申請不課土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價(後略)

第一次發文><
祝各位會計師考試金榜題名!!!!

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All Comments

Sandy avatar
By Sandy
at 2015-08-20T15:03
100萬
Adele avatar
By Adele
at 2015-08-24T06:05
100萬
Oliver avatar
By Oliver
at 2015-08-24T20:33
得申請—代表若無申請就要課土增稅。若有申請，當轉售
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By Victoria
at 2015-08-28T03:48
第三人時，就要一次追補先前沒被課到的土增稅。
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2015-08-29T11:06
謝謝樓上三位的解答!!!

避險會計的觀念問題?

Rachel avatar
By Rachel
at 2015-08-16T08:44
大大您可以講一下,林蕙真的哪一章第幾題採用這種寫法嗎? 避險之衍生性金融商品 XXX 避險工具損益 XXX 會不會是那題實際上是避險有效的關係呢? ※ 引述《yuanpoan ( )》之銘言： : ※ 引述《a ...

時點法的一個換算觀念問題??

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2015-08-16T08:40
Y大您總算出來了^^ 所以借款計價幣別(台幣)與子公司功能性貨幣(台幣)相同時, 此時不是外幣交易,子公司的資產負債表(財報)借款原幣金額仍應該以 借款日匯率換算,並且永遠不變?(僅考慮財不考慮其他稅的問題) ※ 引述《yuanpoan ( ...

避險會計的觀念問題?

Ida avatar
By Ida
at 2015-08-16T08:21
※ 引述《alm (安妮)》之銘言： : 如果題目有說到 and#34;符合IAS39規定之所有避險會計的條件and#34; : 是否還要測試避險有效性? 如果測試出來並非高度有效避險, : 是否要忽略題目的條件,工具以金融資產的科目寫呢? 這個部分各方作法有點亂，目前得到的統整資訊是: 如果是題目說符合 ...

時點法的一個換算觀念問題??

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2015-08-16T08:07
※ 引述《alm (安妮)》之銘言： : 大大好,題目在此網址中,請複製連結開啟, : 您看題目,借款日在x7/10/1 台幣1,159,400 當天換算美金 34100 : 結果x8/12/31子公司帳上借款美金數仍是34100 : 並不是您講的子公司會以x8/12/31匯率換算. : https://w ...

避險會計的觀念問題?

Valerie avatar
By Valerie
at 2015-08-16T08:02
如果題目有說到 and#34;符合IAS39規定之所有避險會計的條件and#34; 是否還要測試避險有效性? 如果測試出來並非高度有效避險, 是否要忽略題目的條件,工具以金融資產的科目寫呢? -- - ...