地政 徵收與增值稅問題 - 考試

請問各位前輩
平均地權條例第44條第2項
「前項土地被徵收時…依法退還徵收土地所繳之土地增值稅」
可是第42條第1項又寫
「被徵收之土地，免徵其土地增值稅」
既然免徵了，怎麼會有退還呢？
煩請各位前輩幫小弟解惑
謝謝！

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