地特四等地政類科上榜心得 - 考試

　　　 [心得] 考試、上榜、落榜、讀書...等心得文。




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一、前言

考試真的是實力加上運氣 上榜後這是我最大的心得

決定要考試決定的很倉促 在入伍前一天報名

途中曾經覺得自己因為沒時間念書考不上而想放棄

還好堅持下去 並且有好的結果

看了版上很多人的考試心得後

很高興可以換我在這邊跟大家分享


二、背景

我是貓空大學的地政學系

不過我是規劃組的學生 所以其實有點跨組來考地政類科

102有考地政士和不動產經紀人但都沒上

去年畢業後 運氣很好的選到了替代役的土測役

在最近很紅的那間地政事務所的登記課服役

在這裡服役我想是我能考上的最大最大的原因

這裡有很多我的貴人 不管是在心態上或是念書上都幫我很多

三、正文

在考試期間 因為所裡業務的關係 我們課替代役要做的事情其實不少

所以白天幾乎沒辦法讀書 只能晚上回宿舍後努力K書

所做的準備大致如下

國文:幾乎沒看，因為從求學時期對自己的國文其實滿有信心的，只有在考試當天

在捷運上，看公文要怎麼寫而已。


法英:專業科目都沒時間念了，這兩科完全沒時間看Q_Q


土地法規:在大學時期這就是我最弱的一環，還是從頭看一遍温豐文老師的土地法

然後搭配一些時事，這方面我主要是看徐世榮老師的部落格，其他像是

區徵、重劃、都更的概念，我都是搭配土地利用一起看。然後因為我在

地政事務所的主管是倉管，是個懂很多地政業務跟法規的人，所以我遇

到問題會去纏著她問到底。


土地登記:我因為大學有修土登所以我都是看陳銘福老師的書，但因為從報名到考

試時間太短，加上在地政事務所的實務經驗我覺得不比書上的少，所以

後來果斷放棄念土登，想用實務的經驗去彌補。把時間都放在民法和土

地法上。


土地利用:這科我覺得不能死背，要能活用各種觀念，當然你的基本法規和觀念要

有，主要是看許文昌老師的土地利用，然後我會建議從上層的計畫概念

去想下層的土地利用計畫要怎麼做，用垂直的方法去想，例如:區域計畫

的概念如何引導下面的計畫？去想會比較好想。在想水平的部分，一個

計畫要考慮社會、經濟、未來發展‧‧‧等等觀念。這樣在寫題目的時

候才能寫的完整。這科是我很喜歡的考科，因為很活，也跟我的本科規

劃的觀念比較有相關。


民法物權:感覺坊間的參考書都差不多，我都是看之前準備地政士的民法概要，我

有特別把抵押權跟物權看得比較詳細，因為覺得這兩個會考，還有一些

重要法條一定要看、一定要背。


四、考試成績

國文 申：49〈作文40 公文9〉 測：18 總分:67.00

法英 總分:66.00

土地法 一、10 二、12 三、15 四、10 總分:47.00

土登 一、18 二、16 三、18 四、15 總分:67.00

地用 一、18 二、14 三、16 四、14 總分:62.00

民法物 一、19 二、25 三、20 總分:64.00

筆試科目62.1666 占總成績100% 成績:62.17

總成績62.17 成績排名:1 錄取標準:59.00 錄取


五、考試心得

運氣是我這次上榜的最大關鍵，因為唸書時間不足，因此唸對方向很重要

小故事1.

剛下到地政事務所服役

第一件事就是整理信託專簿 一邊整理我也一邊向倉管大姊學信託的問題和法規

結果土登第三題就考了信託...

小故事2.

考前兩天，上班時

倉管大姊跟我說:你們現在土登都考什麼啊? 會考台灣的登記制度特色嗎?

會考台灣的登記制度特色嗎?

會考台灣的登記制度特色嗎?

然後開始跟我介紹台灣登記制度的特點

結果土登第一題，就是考台灣的登記制度特色...

考完試有股衝動想去問倉管大姊是不是出題老師XDDDDDDD

然後看很仔細的抵押權民法也考兩題

第二題跟第三題我覺得閱卷老師人很好拿了很高分

不然第一題借名登記 我根本就幾乎不會...

土地利用就是用以前規劃組老師上的國土計劃的概念去寫

第一題跟第三題我都努力列點列的很詳細

放榜當天 意興闌珊的點開網頁

我直接在地政事務所傻了1分鐘然後大叫XDD

很興奮 但希望可以再接再厲高考也能考上

畢竟所裡有很多高人可以請教

很多資源可以運用

感謝我的爸媽從頭到尾沒給我壓力 可能他們也覺得役男考不上吧哈哈

感謝我的女朋友也是不離不棄的陪我念書

至少現在暫時不用有退伍就失業的壓力

可以安心衝高考

壓力放下來的感覺很棒

有考上的大家恭喜

沒考上的大家加油

PS 地政類科的心得文真的很少 希望有考地政的前輩們

多多發文造福後輩阿 > <

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