年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房 - 薪水

這位兄弟，你對房屋可能有些誤解…

我最近剛繳完車子的牌照稅，我是2016年買本田的奧德賽至今，
當時一台辦到好約170萬元，這台車的牌照稅是11230元。
過幾個月還有一條燃料稅，我忘了多少錢，但也不會相差太多。

繳完牌照稅的隔天，我收到了房屋稅單，（接下來還有所得稅…我真的快暈了）
我是2010年買房的，當時這間房子的價格是七百多萬元，
然後房屋稅是五千多元，因為還沒有繳，所以對數字沒什麼記憶，
過幾個月還有一條地價稅，好像是一千多吧？

比較一下車子跟房子之後可以發現，在台灣持有房子的成本，比車子還要低很多。
甚至可以說，除了要繳交的貸款之外，每年要繳的稅金/保險跟房價相比，幾乎只是零頭。
我的車子折舊到現在，市場行情剩110萬，
我的房子住到現在，我樓下下下去年底賣出，1200萬餘元。
所以說，房屋絕對不是折舊品，車子才是。

另一點是，以前的房價不高，但很多人跟銀行借不到錢，借到的額度不高，利率卻很高。
所以才會有標會、才會有地下借貸、才會有當鋪…等地下金融交易的產生，
想想當年為何公教退休存款會是18%？
因為借貸的利息也就差不多是10幾%甚至是更高，
所以那時候的人看18%也就剛好而已啊！

最後想給兄弟一個建議，不要看不起自己。
不論現在一個月領28、35、還是40k，千萬不要拿這薪水來跟房價去比，
你現在的努力，未來絕對能夠反映在你的收入上面，
就算現在一個月四萬，要存700萬的頭期款200萬，絕對不是用不吃不喝50個月來計算，
而是要用現在能開源多少能節流多少，未來數年收入能成長多少去看待，
等你度過了最困難的存頭期款階段，你就會發現每個月繳交的貸款不算什麼了。

小弟非房仲，也只是個努力存錢繳貸款的人…原共勉之。

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