建築及都市計畫研究所 - 工作

By Sandy
at 2009-01-15T00:00

Table of Contents

我想讀文化大學在職研究所
建築及都市計劃
但是~學校有分兩組
一組是:不動產管理及估價組
另一組是:建築及都市計畫組
我想知道有什麼差別?選哪一組比較好~我是說未來的發展上面...
而且我本身不是本科系的所以不知道選哪一組比較容易讀
感謝各位了!!!拜託...越詳細越好....
Update:
我大學是讀商管類的!!
但是我對建築外觀很有興趣!可是~就是興趣沒有基礎!!
我是怕為了興趣讀一讀也畢不了業不就很慘!!...唉

Tags: 工作

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By Jacky
at 2009-01-17T14:43

你原來本科讀什麼呢 ?
不動產管理及估價偏商科, 師資和內容會走鑑價路線, 工作機會如 :
1. 像你買屋到銀行貸款, 銀行會有負責鑑定的專業人員去看一下物件, 然後估算出不動產的價值, 提供給公司參考, 再貸款給客戶
2. 亦有民間不動產鑑價公司, 因為銀行的專業是金融商品, 所以他們會把 "鑑價" 的專業包給民間專業鑑價公司, 這裡大部份有地政, 財稅, 及建築經理相關的人才
3. 還有土地購案中的建設公司, 他們要四處去看地買地標地, 什麼樣的不動產 (山坡, 農地, 租宅地, 商用地, 廠辦, 遊樂園, 魚塭.....) 價值多少是需要專業的
4. 政府公部門, 政府在土地改革及稅賦改革上亦需要對不動產能夠有效管理及估價的人來與民間估對應窗口, 所以公務員的機會也很大
5. 學界 - 例如你將來成為學界的學者或教授
至於建築及都市計劃組就比較像 "生產商品" 的單位, 有人研究建築, 有人做設計, 有人因懂法規或結構而能為整個城市創造未來風貎. 有以下多元的路可以走
1. 不知你去過東京六本木或表參道嗎 ? 把整個老社區完全用都市計劃的觀念做都市更新, 造鎮或造城, 氣魄, 格局和天份都要非常非常大, 那必然是產/官/學在都市計劃領域的人才全員參與的
2. 市政府專業j都發局的工作 : 如老舊眷村翻新, 都市更新, 建設巨蛋....需要訂立/修正/檢視/堅持許多建築上的法規規範
3. 只要是與大型城鄉規劃有關的工作都是, 學術界更需要這樣的人才, 最好美學基礎和文化蘊底要深厚一點, 不然會把人的生活空間變成建材的森林, 那就太可怕了....
如果你原來是唸商, 也夠用功, 那選第一組就很合適, 若要選第二組就要有建築師的天份和特質, 光是用功恐怕是不夠的, 通常選唸第二組的人通常是在高中時就立志從事, 所以你若是現在問 "這有什麼未來發展" 就讓人覺得 "很可怕", 也許你不適合也說不定.

2009-01-16 09:53:22 補充：
考得上就不怕唸不下去, 唸得下去就不怕畢不了業, 畢得了業就不怕找不到工作, 成功本來就是一層一層堆疊的, 有人說 : 唸大學靠智力, 唸研究所靠努力, 唸博士班靠毅力, 說明天份到了一個程度後, 比的是誰比較 "堅持".
但我看來你既然是商管, 那不動產管理和估價很適合你, 都市計劃是給建築背景的人唸的, 你若從事不動產管理就會認識許多建築領域的人脈和作品, 也很好啊 !

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