快繳不出房租！巢運籲紓困納租屋族
https://www.coolloud.org.tw/node/95773
王顥中
全台疫情警戒升三級，隨著許多店家停業，打工族頓時失業，立刻面臨繳不出房租的窘境
。「巢運」與跨黨派立委今天（6/2）呼籲中央將紓困4.0擴及租屋族。
巢運發言人彭揚凱表示，從歐美經驗來看，疫情下經濟最受衝擊的民生消費服務業勞工，
繳不出房租導致無家可歸是難以迴避的問題。各國都陸續採取因應對策，例如疫情期間禁
止房東驅離房客、明訂凍漲房租、給予房東減稅等措施。去年（2020）巢運曾呼籲政府預
作準備，但都未被採納，如今疫情擴大，幫助「繳不起房租」的租屋族已經不能再等。
彭揚凱指出，台灣租屋市場現況普遍屬「地下化」，政府無法掌握出租現狀，房東也普遍
逃稅，政策工具相較國外很有限，這些問題不是短時間內可以解決，建議針對因疫情失業
或薪資縮減的租屋族，應使用紓困基金，給予符合「紓困4.0」且有租屋事實的民眾立即
的協助。
巢運建議，針對「社會住宅」、「包租代管、的租戶，應補助50%房租，補助金額直接撥
給地方政府、國家住都中心或包租代管的房東；而目前已經有領取租金補貼者，補貼額度
則應加碼50%，補助金額直接撥給受補助者。至於不屬於上述三類，但符合補助資格者，
只要提出租屋事實證明，就應比照中央既有的租金補貼標準，給予緊急租金補貼，併入紓
困4.0方案。實施期限建議以3個月為一週期，視疫情作滾動式檢討。
彭揚凱強調，這次對於租屋族的緊急租金補貼，應與《住宅法》脫勾，排除合法建築的限
制，才能回應當前疫情衝擊租屋的真實需求；此外，也應該和租賃所得稅脫勾，避免出現
租客不敢申請的現象。
民眾黨立委蔡壁如表示，政府面對租屋族應該採取更開放的心態，不是讓民眾自己去找證
據證明自己需要被照顧，而是先相信民眾，寧可有少數搭便車的人，也要照顧需要照顧的
人，針對明明沒租屋，卻還詐領補貼的人，政府應該從「事前防堵」改為「事後追究造假
責任」，抓到就重罰。
民進黨立委江永昌也強調，台灣應參考國外經驗，例如規定在疫情期間內，就算房客繳不
出房租，房東不能跟房客解約，避免房客受疫情衝擊還被無家可歸，國外經驗應作為台灣
政策參考。
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https://www.coolloud.org.tw/node/95773
王顥中
全台疫情警戒升三級，隨著許多店家停業，打工族頓時失業，立刻面臨繳不出房租的窘境
。「巢運」與跨黨派立委今天（6/2）呼籲中央將紓困4.0擴及租屋族。
巢運發言人彭揚凱表示，從歐美經驗來看，疫情下經濟最受衝擊的民生消費服務業勞工，
繳不出房租導致無家可歸是難以迴避的問題。各國都陸續採取因應對策，例如疫情期間禁
止房東驅離房客、明訂凍漲房租、給予房東減稅等措施。去年（2020）巢運曾呼籲政府預
作準備，但都未被採納，如今疫情擴大，幫助「繳不起房租」的租屋族已經不能再等。
彭揚凱指出，台灣租屋市場現況普遍屬「地下化」，政府無法掌握出租現狀，房東也普遍
逃稅，政策工具相較國外很有限，這些問題不是短時間內可以解決，建議針對因疫情失業
或薪資縮減的租屋族，應使用紓困基金，給予符合「紓困4.0」且有租屋事實的民眾立即
的協助。
巢運建議，針對「社會住宅」、「包租代管、的租戶，應補助50%房租，補助金額直接撥
給地方政府、國家住都中心或包租代管的房東；而目前已經有領取租金補貼者，補貼額度
則應加碼50%，補助金額直接撥給受補助者。至於不屬於上述三類，但符合補助資格者，
只要提出租屋事實證明，就應比照中央既有的租金補貼標準，給予緊急租金補貼，併入紓
困4.0方案。實施期限建議以3個月為一週期，視疫情作滾動式檢討。
彭揚凱強調，這次對於租屋族的緊急租金補貼，應與《住宅法》脫勾，排除合法建築的限
制，才能回應當前疫情衝擊租屋的真實需求；此外，也應該和租賃所得稅脫勾，避免出現
租客不敢申請的現象。
民眾黨立委蔡壁如表示，政府面對租屋族應該採取更開放的心態，不是讓民眾自己去找證
據證明自己需要被照顧，而是先相信民眾，寧可有少數搭便車的人，也要照顧需要照顧的
人，針對明明沒租屋，卻還詐領補貼的人，政府應該從「事前防堵」改為「事後追究造假
責任」，抓到就重罰。
民進黨立委江永昌也強調，台灣應參考國外經驗，例如規定在疫情期間內，就算房客繳不
出房租，房東不能跟房客解約，避免房客受疫情衝擊還被無家可歸，國外經驗應作為台灣
政策參考。
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