應該怎麼建議或幫助我媽呢 - 房仲

事情是這樣的 家母是個房仲

在別人的加盟店工作時業績還不錯

有幾次拿到百萬經紀人跟開發王的獎

後來索性自己出來開店當店長 但是店的業績只是打平或小賺而已

再加上我媽常請不到滿意的員工 不少人喜歡借錢還不還 不認真工作

於是不走傳統仲介 辭掉原本員工

轉向經營租售網這塊市場 另外我媽個人仍繼續當房仲

寫好網站 請了幾個可以網站管理的畢業生擔任後台

但是網站業績一年多了遲遲不見轉虧為盈

主要收入還是個人仲介的業務 在把這些收入拿去貼網站


而租售網這塊市場 除了住商、永慶、591等等著名業者外還有大大小小總共50幾個

我認為以家母的能力以及資金並無法跟這些業者競爭這市場

雖然很感激母親辛苦工作 但說老實話家母似乎不適合當個管理者

因為就個性來說 容易生氣情緒化 無法和人和諧共事(或者說是利益共存)

不知道怎麼領導一個店達成業績

似乎是員工待不久 業績不好的原因之一

而涉足租售網之後 因為家母並不擅長電腦

對於廣告行銷也沒有概念 只能秉持著實幹苦做的傳統精神

打廣告 找經銷商幫忙推廣 這樣

但繼續下去 也不知道何時網站才能由紅轉黑


所以我想建議我媽 既然靠仲介有不錯的收入

而自己又不擅長網站 更何況那塊市場非常飽和

是不是應該在還沒有虧損太大的時候認賠退場呢?

要不然也可以暫時關掉網站 等有足夠資金可以改善網站跟廣告

再重新營運比較好?


我原本是在想有什麼辦法增加網站業績的

例如改版網站 或者想出一些補助功能 例如某知名房仲網結合裝潢業者 就挺不賴

不過考量到預定的資金似乎剩不多

以還要增資 然後利潤卻可能要撐個半年一年甚至更久 卻不一定會賺的情況

風險好像太大了

而我今年大學畢業要當兵 也不是學資訊企管的 就算出來

只能以一個普通人的角度來經營給意見 對這網站在技術面也無法貢獻太多

而且以後也不是很有意願接手這網站

因為我也不認為我有辦法經營的很好(除非我接手的時候已經很上軌道了)

倒是比較願意跟我媽學一些房仲技巧 純粹走房仲這塊

既然網站不好經營 那是不是現在退出比較好

雖然認輸或許是很不甘心的事情...

不過做自己擅長的事情是很重要的吧


不知道我到底該做何種建議呢?

還是說鄉民們有什麼讓網站起死回生的妙計呢?


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