我要辦信貸，二胎還是轉增貸，或是都不行呢？ - 工作

By Skylar DavisLinda
at 2011-11-26T00:00

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八九年買了一間小套房約十一坪目前剩五十幾萬
有一筆信貸約九十二年貸
中間有延展過剩五萬左右
目前的工作是七月中開始月薪兩萬六
去年薪資所得是二十萬出頭
沒辦過信用卡
房貸信貸繳款都正常
聯徵也正常
這樣可以辦嗎？
Update:
我是領現金只有薪資明細 ><
申請在職證明之類的有幫助嗎

Tags: 工作

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By Hedwig
at 2011-11-30T15:09

HELLO我是小邱桑一起來討論這問題
版主的疑慮,原則上主要在於目前薪資認定上
還有版主需求額度,建議可辦理2胎部分,對於過件率上
也較為理想喔

一般辦理信用貸款上,屬於無擔保負債範圍,可貸款上限為月薪22倍數為準
辦理信用貸款其實不困難,只要注意以下幾點原則
(1):個人銀行往來狀況,如信用卡使用情況/各項繳款是否正常,有無遲繳情況?
/無擔保負債(信貸+現金卡+信用卡)與有擔保放款(車貸+房貸)佔去個人月薪收支比例
是否造成生活上壓力?等等做綜合評估
(2):常常遇到客戶在意利率上疑問,現行銀行在放款利率上屬於差別化利率
簡單來說也就是您的職業!例如:醫師/會計師/建築師/精算師等等,貸款利率上都會較
為低,因為長期償債能力佳屬於優質客戶每間銀行皆急欲爭取之客戶類型
此外,如5000大企業/上市櫃公司/或關係企業之員工/有專業證照之人士等等
也可在銀行審核來認列為優質客戶族群,利率上也可享較低之利率條件!
一般上班族/自營商等客戶族群,利率重要是信用評分記錄為依據,在各銀行間
普遍利率為6%-12%所在多見,版主可參考^____^
(3):財力證明的認定,申請信用貸款時,銀行皆會計算客戶薪資轉帳/扣繳憑單/所得清單
401-405報表/9A職業所得證明/彌封式薪資單等,來計算可貸款金額,在業務送審案件時
都會替客戶做規劃以何種財力計算孰高來做取捨!
(4):在職確認:某些銀行再申請時都需要附上在職證明/勞保異動明細以利在職確認
了解薪資結構,現行若申請人有使用政府自然人憑證,也可自行列印勞保投保紀錄喔!
(省去跑勞保局或是請會計開證明的煩惱)
辦理信用貸款,並不是一種困難的學問,因為都有準則可循!且景氣循環與整體政策
皆會影響放款緊縮與否!建議申請朋友,辦理時可先了解自身情況,多討論與比較
選擇適合量身訂作之方案,以免多次查詢後也無功而返>____<小邱桑銀行看盡浮浮沉沉百態,經歷卡債風暴等等大小事件,也歡迎各位朋友多與我討論交流
關於授信/投資規劃/整合負債-結婚-貸款類等等/民事法律類
版權雖為小邱桑所有-----歡迎複製使用哇哈哈一起來討論各種案件)
歡迎利用知識家寄信功能交流討論也祝福您順心如意,一起衝過不景氣!!!!!加油加油加油

By Yedda
at 2011-11-26T03:17

您好~~ 我是銀行的行員，非代辦業者，由於知識＋上有規定不能刊登相關的利率及廣告，所以無法完整的回答您的問題，我的自介中有許多本行優惠方案的詳細介紹，建議您可以辦理自介中的第四項方案，此方案為針對二胎房貸的低利貸款專案，利率相當的優惠，請您參考一下囉~~(本行信貸皆為人工審件，審核較有彈性，審核下來的利率也不會有所差別，請您參考看看!!)

By Jacky
at 2011-11-28T22:04

謎先生您好!!! 基本上依您所述的條件要跟銀行貸款.僅差於公司給予您的薪資..是否使用轉帳的?還有轉帳的名目是否登打『薪資』呢?.以上皆是的話.您的過件率其實算蠻高的~~目前~主要要看你本身的需求額度是多少??. 如果您選擇相信我的專業能力~!!煩請先點閱我的大頭~~查看是否符合本行申請資格!!!只要您符合以上資格~~
保證過件率達80%以上!!歡迎來信or來電留下您的聯絡方式!!
我會盡速與您聯絡
2011-11-26 16:21:24 補充：
如果是薪資明細...只剩一個可能性.妳的薪資單必須是密封式的薪資單or鉛印式的薪資單.不然..你的財力證明~~~銀行通常無法認列~~~可想而知~~您的貸款當然會被退件!!
2011-11-26 16:25:21 補充：
解決方法兩種...一種是您的勞保投保金額要22500以上...一種是.之後的薪水.請公司幫你用轉帳的..而且請登打薪資(切勿使用匯款or現金存入)

我要辦信貸，二胎還是轉增貸，或是都不行呢？ - 工作

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