房仲信義新手懶人包－到職+作息 - 加班

By Suhail Hany
at 2015-10-06T22:34

Table of Contents

到職（下店頭）

信義會叫你填志願序

原則上是依據行政區做畫分

第一志願A區第二志願B區最後是第五志願E區

老天爺不知跟我開了什麼玩笑給我一個F！！

我問總公司可不可以換他說如果想換就重新面試吧

我覺得太麻煩了，所以就放棄了乖乖來到F區報到

下店頭這一件事

就好像男生下部隊

1所在行政區肥不肥沃 EX我就不會想到三芝當仲介
（我故意舉一個很對比大的例子，也是個人覺得，不代表絕對）

2所在店頭地點好不好
EX人潮多不多，有無近捷運，商圈有無比較熱門大樓，移轉量高不高

3店長風格
我想這是全部裡面最重要的，信義房屋那麼多店長，每個風格都不一樣
有好人型－但你可能無法幫你有業績產出
有高壓型－你每天都覺得活在地獄，但會有業績
因才施教型－可以依據不同人的性格，給多不一樣的指導
PS實在太多了，不一一說明，風格沒有絕對，但試不試合很重要

4同店的同事
如果他們照顧你，關心你，有能力且願意教東西給你
這也會讓你突飛猛進，並且過的開心，試想店長，學長姐都釘你
你怎麼可能會做的開心？
PS上次有版友問我，學長姐都對他很兇，一直叫他做事，買便當
都不教他東西，這點我等一下在態度面再說明

上述四點，可以說決定了你百分之五十的命運，另外就要靠你的努力了

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作息 + 態度

下面講的作息，都是轉正式之後
如果新人有什麼特別的部份，我會PS

理論上，上班時間為朝九晚六，中午有一個半小時的午休
實務上，依各店風格不同，10點下班，己是非常爽的事
11點是正常，12點也不意外
PS新人規定最多最多不能加班超過八點，不然店長會被盯
如果你六點準時下班－在其它看來，這學弟會不會太爽
什麼都不會，六點就下班
如果你八點準時下班－算還可以啦，最起碼留下來學點東西
如果你八點準時"打卡"在留下來加班－這也是一大部份店長會做的事
陪店長學長同甘共苦，就算沒學什麼東西，也精神可嘉
一起苦過來，學長自然會多教你東西，待你如家人

放假
原則上，一個月七天可排休，沒規定可不可以放六日
實務上，一定讓你"排"七天，六日如果你排了，會問你原因
當你沒業績時，放假可能會受盡各種打擾，LINE叫你回
早上打電話問你今天要有什麼作為？
下午打給你，問你早上的作為如何如何？
當你有洽談時，你就會自己拼了命想要談成，假日也會來談
公司不會給你補假，也不會給你調假
綜上所述，真正休息，絕對不到七天
如果你遇到放假完全不吵你的店長，請你珍惜

特休
理論上，依勞基法，工作滿一年後，一年七天
實務上，這比較像是皇上用來賞賜妃子的禮物
要休特休，我覺得很難，你要有業績，才比較有機會放
假設你掛蛋兩個月，說要放個5天去日本玩，基本上應該很難
特休不是權利，而是賞賜
如果你遇到一個，特休你愛怎麼放就怎麼放，請你珍惜

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信義的每一天

9：00打掃

9：15～10：00開會（基本上開會是蠻沒內容的，我也是我最討厭的）

10：00～12：00 WORK

12：00～13：30 吃飯睡覺（原則上不會被管，但。。）

13：30～14：00 開會（這段因店長而有所不同）

14：00～17：30 WORK

17：30～18：00 開會（因店長有所不同，基本上都要開）

18：00～？？吃飯+晚休？為什麼我用了那麼多問號
因為公司沒有規定，規定是六點下班
下班以後的時間根本不會規定什麼
所以大概給你1~1.5小時讓你吃飯休息
如果遇到比較精實的店長，或沒業績時
可能不太讓你睡

19：30～21：00 WORK+打電話

21：00～下班這段精彩了，你要打報表，也許被一對一開會
互動關心，寫檢討報告，做什麼銷報書
弄募追線（看看那一間在賣，想辦法查電話）
有時和學長哈啦一下
有時要做資料，看看每一棟的實登和移轉狀況
反正事情超乎你想像。。。。。。。。。
我有一兩點才下過班，我聽過有人三點
還聽過有人。。。。。。。
總之，你如果天天十點下班，明天請好好謝謝
你的店長

待續.............

小軍師從小就想做業務，目前在不動產業服務

期許自己在每一個產業都可以像一位小軍師一樣給客戶最合適的建議及服務

也希望給有意加入自身產業的新鮮人一點意見！

最近成立了一個FB

https://goo.gl/hY7vp9

主要是想分享自己在自身產業的奮鬥過程或是所見之處

以及提供給版友一點拙見：

如從事業務與否？房仲業生態？或是工作上的小疑難雜症？

還有房屋買賣實務

（你不用找我買，也不用找我賣，因為我目前自身的領域很小一塊）

如不棄嫌，你可以把我當做是朋友，給你一點建議
※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/06/2015 22:37:46

推 chinandxian: 請問待遇的部分？ 10/06 23:29

推 nyyatl: 認真分享推 10/06 23:32

推 queenbee904: 哇 10/06 23:36

推 loveisth520: 待遇就前半年月薪五萬阿前提是之前沒從事過相關的 10/07 00:03

→ loveisth520: 我聽到更多的是撐完半年就辭職的包括我朋友也是.. 10/07 00:04

→ einstein1217: 天色己晚，明日為大家補上！ 10/07 00:05

→ einstein1217: 大家還有什麼想瞭解的，也可以推文哦 10/07 00:05

→ swatch44: 想問擺爛領五萬會不會被踢出來 10/07 00:36

推 mijiu: WORK內容是什麼~? 10/07 00:37

推 MONKEYGO: 雖不是房仲，覺得FB分享的還滿有意思的感謝分享 10/07 01:24

推 bear92: 這樣的工時，五萬也太血汗！雖然說房仲的薪水大部分來自 10/07 01:37

→ bear92: 佣金，但信義的佣金給得真的很小氣啊 10/07 01:37