投資房子還是股票好?? - 職涯

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2011-12-02T23:03

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1EsEWyQQ ]

作者: ftyu (wei~) 看板: home-sale
標題: [問題] 投資房子還是股票好??
時間: Fri Dec 2 23:01:13 2011


最近老婆有點想要買房子來租學生(南部)

不過我覺得應該也要計算一下獲利跟風險比較好...

我自己是都只買台灣50啦...

以下是我自己想的 不知道板上大大覺得我這樣想還有什麼沒想到的部分...

假設以200萬來計算的話...

房(小套房) 台灣50

數量 2 40張

年收入 約12萬(5000/月) 約8萬(配息2元/張)

　 支出 房屋稅 地價稅 修繕費

其他損失 折舊.其他風險(房客自殺.破壞.欠租) 股價下跌

其他利益 房價上漲(但在南部似乎漲價不易) 股價上漲


目前想到的就這些...

不知道大家會選擇哪一種方式??


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Tags: 職涯

All Comments

Catherine avatar
By Catherine
at 2011-12-07T21:16
當房東太麻煩了 是我的話可能選擇買股票吧
Oliver avatar
By Oliver
at 2011-12-11T21:42
當房東的話，如果自己不在那，請人幫忙帶看房、修繕、仲
介...也都是一筆錢
Edith avatar
By Edith
at 2011-12-15T04:16
投資房地產 買在南部還是小套房 不知道是怎麼想的
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2011-12-18T05:49
台灣50 約8萬(配息2元/張) 會不會想太多阿
Elma avatar
By Elma
at 2011-12-19T20:06
等哪天股市下來 賠了價差 股利又縮水 你撐的住嗎？
Belly avatar
By Belly
at 2011-12-24T00:12
0050可以分批進場啊，他又沒說他要一口氣買
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2011-12-28T11:46
可以買台橡啊 雖然最近很貴
Lily avatar
By Lily
at 2011-12-31T21:21
配息2元不是很基本的嗎?? 幾年內配息是1.95, 2.2, 1, 2, 2.5
4, 1.85 ,....預估2元會過於樂觀嗎??
Sarah avatar
By Sarah
at 2012-01-05T03:13
而且當然股市下來賠差價 但是也有股市上去賺差價的機會阿
Sarah avatar
By Sarah
at 2012-01-10T02:41
別的股票不敢講 0050絕對可以攤下去 總有一天會上來
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2012-01-13T11:37
0050 沒辦法每年兩元
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By Zora
at 2012-01-15T08:44
買房子當投資 只有台北是最佳選擇...
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2012-01-17T23:42
以目前的房市 買房子來當房東不是很理想 ...
Susan avatar
By Susan
at 2012-01-19T08:02
台灣50是股票還是基金？
Brianna avatar
By Brianna
at 2012-01-22T14:58
我覺得比較像股票...買賣方式就跟股票一樣
Emma avatar
By Emma
at 2012-01-22T22:34
是基金型股票~操作正確，獲利很簡單
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By Dora
at 2012-01-26T01:03
房子拿小套房來比萬年不漲的，年收入很不穩定的。

不太需要視力的工作

Dora avatar
By Dora
at 2011-12-02T22:25
小弟眼睛快要壞掉了，近視將近1000度，雙眼都動過視網膜雷射手術 飛蚊多到在站哨時快要抓狂暈倒 有重物也不能搬、劇烈運動必須避免，在軍中跟個廢人一樣。 目前認真考慮以後不再過度使用眼睛， 人生方向也要重新規劃，是不是別整天只用眼睛做事情？ 這樣的想法會不會很瘋狂？ 當一堆人一天花12小時以上讀書時，我要改 ...

30歲的車/房/股票投資疑惑

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By Heather
at 2011-12-02T17:40
原文刪~ : 現在要買車？還是買房？還是入場投資？真是困擾我很久 : 煩請高人指點 ---------------------------------------------------------- 1、買房~你贏面較大!!! 因為常接觸!! 我親人一買一賣就賺了近百萬了、貸款還在付喔。 -------- ...

剛出社會26歲的理財及生涯規劃

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By Enid
at 2011-12-02T13:48
在理財版已經發了一篇 發現這跟生涯規劃也有關係 所以想一起來這邊發問^^and#34; 本人大學時期念建築系 因為五年制加延畢一年共六年 加上當兵一年於今年八月退伍 所以25歲(快26歲)才出社會 今年11月就滿26歲了 年紀不小了 但是幾乎一點理財手段都沒有 觀念也幾乎不太清楚 ...

30歲的車/房/股票投資疑惑

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By Jake
at 2011-12-02T11:33
※ 引述《mecass (演化遲緩的漫遊者)》之銘言： : 明年要滿30了 : 現在的我有一份還OK的工作，做起來已經得心應手，情況穩定，未來發展性尚可 : 不過本人還是有繼續進修，想更上一層樓 : 如果工作滿一年的話 年收入大概是65-80萬 但存款僅接近80 我狀況跟你差不多 收入 存款 發展 進修 但 ...

30歲的車/房/股票投資疑惑

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By Tracy
at 2011-12-02T02:09
※ 引述《mecass (演化遲緩的漫遊者)》之銘言： : 明年要滿30了 : 現在的我有一份還OK的工作，做起來已經得心應手，情況穩定，未來發展性尚可 : 不過本人還是有繼續進修，想更上一層樓 : 如果工作滿一年的話 年收入大概是65-80萬 但存款僅接近80 : 現在問題來了，碰到人生必然的問題點。 : ...