投資房子還是股票好?? - 職涯

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1EsEWyQQ ]

作者: ftyu (wei~) 看板: home-sale
標題: [問題] 投資房子還是股票好??
時間: Fri Dec 2 23:01:13 2011


最近老婆有點想要買房子來租學生(南部)

不過我覺得應該也要計算一下獲利跟風險比較好...

我自己是都只買台灣50啦...

以下是我自己想的 不知道板上大大覺得我這樣想還有什麼沒想到的部分...

假設以200萬來計算的話...

房(小套房) 台灣50

數量 2 40張

年收入 約12萬(5000/月) 約8萬(配息2元/張)

　 支出 房屋稅 地價稅 修繕費

其他損失 折舊.其他風險(房客自殺.破壞.欠租) 股價下跌

其他利益 房價上漲(但在南部似乎漲價不易) 股價上漲


目前想到的就這些...

不知道大家會選擇哪一種方式??


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