會計-投資性不動產問題 - 考試

出處:台科大 吳秀蓮 記帳土

題目:

乙公司於x4年初以$30,000,000購買一棟商業辦公大樓（土地$20,000,000、

房屋$10,000,000），持有之目的為藉由出租方式收取租金收益。

房屋重大組成部分有二:

一、房屋主體結構成本$9,000,000，耐用年限40年。

二、電梯設備成本$1,000,000，耐用年限10年。

該金額占房屋總成本係屬重大，為重大組成部分，房屋及電梯設備皆採直線法

提列折舊，做計殘值為零。試作期未折舊分錄。


答:

折舊費用 225,000
累計折舊-投資性不動產-房屋及建築 225,000
因:（房屋主體結構9,000,000/40）


折舊費用 50,000
累計折舊-投資性不動產-房屋及建築 50,000
因:（電梯設備1,000,000/20）


疑問:為什麼電梯設備是1,000,000/20而不是1,000,000/10

20是怎麼來的呢??

謝謝各位高手解答!!



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