會計錯誤更正 - 資本租賃 - 會計

節錄自林蕙真老師中會新論6th(下) P457 #40義昂公司

義昂公司X6年首次聘請會計師查核財務報表...發現下列事項之會計處理應予調整：

(3)
X4年底將耐用20年，已使用16年，成本$1,000,000，帳面金額$2,000,000生產設備
，以市價$6,000,000售予大通公司，並簽訂每年年初租金$1,600,000，租期四年之
租約租回，租期屆滿生產設備所有權無條件轉給義昂公司。義昂公司作下列出售分
錄，並於X5年、X6年分別認列$1,600,000租金費用(若在9%利率水準下，最低租金
給付額現值為$5,650,000)

借：現金 6,000,000
　　累計折舊 8,000,000
　　貸：處分設備利益　　 4,000,000
　　　　生產設備 10,000,000

　　租金費用 1,600,000
　　　　現金 1,600,000

試問：

X6年底租賃生產設備正確之帳面金額為若干？

解答：5,650,000-5,650,000*2/4-4,000,000*2/4=825,000



我的作法：

　　判斷交易性質
MLP=5,650,000>市價絕大部分、售後租回期間占使用期間大部分、
屆期無條件移轉租賃資產
=>融資租賃型售後租回 而非錯誤之營業租賃售後租回

應有分錄：
借：現金 6,000,000
　　累計折舊 8,000,000
　　貸：出租資產 10,000,000
　　　　未實現售後租回利益 4,000,000
　　租賃資產 5,650,000
　　　　應付租賃款 5,650,000

租賃資產按四年租期提列折舊 故X6/12/31租賃資產帳面金額
=5,650,000*2/4=2,825,000

請問一下各位~林蕙真老師的解答中4,000,000是代表什麼東西呢?
上面作法中少了什麼要件嘛?
明明題目前面正確保留盈餘跟年度淨利比較難 這邊卻卡住了哈
先謝謝大家的回覆~~~

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