您似乎說到小弟的案例了
小弟以前某一份工作就是待在土地開發公司工作
這種公司從外表看進去，簡直像是黑道公司。但你不得不承認這些人真的有一套。
除了要說服地主賣出土地，也要說服屋主加入都更或是售出房屋。
甚至開說明會，讓屋主簽下意願書。並且同意未來分配的房屋坪數與樓層。
小弟剛踏入此行時，常常帶著計算機不停的計算投報率。或是成本分析!
除了按地目的使用區分換算容積率與建設成本，也要視現況調整與地主的談判籌碼。
在很多建設公司進來插旗的情況下，有時候也要懂得隔山觀虎鬥，讓你手上的籌碼效益
顯現出來。然後呢漸漸的也懂得法拍屋的操作，到後期已經可以自行找到不錯的標地物
自已參與金拍銀拍。這些東西都是當年在竹科工作不敢碰的，開發完成一塊土地往往
快則二、三年，慢則十年以上的皆有。所以如果你能夠在台北市開發出一塊基本漂亮
方正、位置又佳的。你可以三十歲就開Audi、BMW、Benz 隨你選了。
開發這種東西不只是專業技能要高，還得能掌握住人的心裏深層的欲望才行!
小弟很慶幸有機會從這塊領域被苦苦的操過 ~!
現在開始享受豐厚的果實!~
做這行，只要資金足了，你隨時可以當老闆
: 突然很好奇
: 有沒有人第一份工作真的領超低薪
: 甚至沒薪水 (前兩年還有媒體鼓吹付錢實習的...)
: 但是真的得到超棒的工作經驗
: 能力變得超強
: 然後加薪加到很滿意或者跳槽跳得很滿意的
: 是不是真的有這種工作?
: (我只知道以前的學徒有啦... 出師以後可以自己當老闆)
: 可以現身說法嗎
--
All Comments