未與房客簽約,該如何請房客搬離? - 工作

我家是一棟透天的房子,
因家母覺得我一人住太浪費,
所以房子有分租給其他房客,
當初並未簽合約和收取押金,
是包水包電的,
他們已經住了快十年,
因為房子離新公司近,
所以我在結束北部工作後也搬進這房子居住,
卻發現房客的問題很大,
有一個房客是個老師,
當初是只租一間房間的,
可是卻被我發現在未租人的空房間裡堆置他的雜物,
和浪費水的情形,
並且屢勸不聽,
另一個當初租的是他女朋友,
不過兩人分手後女生搬走了男生繼續租,
本來都好好的,
卻在幾個月前,
男生說有私人的因素所以要延遲繳租,
因為覺得可憐,
所以答應他了,
卻在兩個月後偷偷離開,
房間只留下鑰匙和垃圾,
沒有留下隻字片語,
我們也沒有追究,
可是也因為我的懶散,
大門鎖並沒有更換,
幾個月後男生回來了,
說他想繼續租,他之前給人騙了什麼的,
(言談之間有說他會偷偷回來使用廁所洗澡)
也是因為他很可憐所以答應他要打把之前積欠的房租繳清,
(目前積欠的房租還未全數繳清)
那男生交了目前這個新女友,
很多次喝酒後發酒瘋,
不管時間多晚就會大力的甩門,
有次真的受不了了跟她說請她不要這樣,
她當下說"房子很爛,她也不願繼續住了,她要走了"的話離開,
可是隔幾天後又出現了,
因為沒有再發生脫序行為所以也沒有請她離開,
有次聽到有人吐痰在樓梯間,
所以出去詢問,
女生開始又不高興的大吼大叫,
之後我就有再大門口貼出公告請不要喝醉了發酒瘋,若是再發生就請搬離開的話,
到了今天,
在我出門買東西正在等紅綠燈時,
那女生人也在巷口,
開始在那邊怒罵髒話,
等到我察覺她就是樓上房客女友並看著她時,
她一樣在罵可是卻開始離開想躲開我的視線,
在我買完東西回家後.
女生已不在巷口,
回到房間沒多久聽到有人回來並又很大力甩房門時,
上去看,
那女生在很大聲的跟她男友抱怨我剛剛一直看她的行為,
我請她安靜,
她開始不高興的敲打房門嘴上說著一些不乾淨的話並說不爽我就去叫警察押,
我打電話報警了,
警察來後她一樣在那脫序演出費了好大功夫才把她請走,
事後我跟家母談過了,
房子不打算出租給他們了,
想要有個單純的居住環境,
請問我該如何做?