最近讀考古題的擬答，看到這題覺得怪怪
的，求先進指導。
參考書是這本：
http://i.imgur.com/rJvVqpe.jpg
有疑惑的是這題：
http://i.imgur.com/Tu2h7sS.jpg
以下給無法開圖的人，題目是：
甲、乙、丙共有土地一筆，各有三分之一
應有部分。
問題一：若甲未經乙、丙同意，將該筆土
地的所有權全部出賣予第三人，
訂立書面買賣契約。該買賣契約
是否有效？
問題二：若乙未經甲、丙同意，將其分管
的三分之一，出賣給第三人，乙
如何履行契約？
問題三：若乙、丙未經甲的同意，將該筆
土地全部移轉給惡意第三人，其
法律效果為何？如何保護甲的權
利？
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答案一：買賣契約有效，我沒有疑問。
答案二：？？？看不懂書裡擬答的結論是
什麼？？？到底能不能賣，若能
的話又要如何履行？
(我自己認為，第三題的擬答放
到這題比較像吧，甲、丙有優
先承購權，乙必須先以書面通
知甲、丙要賣乙的部分才對？)
答案三：擬答說如果已經讓惡意第三人登
記成功，甲不得請求塗銷移轉登
記？可是對方是惡意耶，真的不
行嗎？？
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求解惑~~ 謝謝~~~~
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