民法,定金,登記,餘款未付。 - 考試

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By Lauren
at 2014-01-23T16:15

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101移民考




某甲將座落某處土地以新台幣5100萬元出售給某乙,約定移轉登記給某丙。

惟某乙僅支付某甲定金100萬元後,某甲即依約定如期辦妥該項登記給某丙。

豈料,土地買賣價金餘款5000萬元,某乙迄今分文未付。



試從民法相關規定說明,某甲應如何保障其權利?





小的見解:

是從226去引用256和260來解除契約嗎?

可是,因為扯到登記下去了,呵....頭大。



拜請版上各位大大解救。謝謝!!

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Tags: 考試

All Comments

Ethan avatar
By Ethan
at 2014-01-24T08:36
248.249.259呢 166-1也可寫一下
Bethany avatar
By Bethany
at 2014-01-26T23:42
訂金支付後推定契約為成立(248),先行催告,買方陷入
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By Regina
at 2014-01-30T06:29
給付遲延後,請求遲延所生損害(231),再按254解除契約
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By Victoria
at 2014-02-02T01:24
本件屬第三人利益契約,解約後按不當得利處理即可
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By Andy
at 2014-02-02T09:06
至於訂金,因可歸責於乙致不能履行,不得請求返還,
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By Lily
at 2014-02-05T00:02
第3人利益契約請見第270條,契約既解除,丙也無權利可
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By Genevieve
at 2014-02-08T04:12
資主張,更無善意取得(759-1)的適用。這樣應該就ok了

關於考試,你用的方法都是錯的

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By Elma
at 2014-01-23T15:09
黃彪老師上課時有提到 也做成講義給同學穩定信心的書 看過一次,前天才買 可以算是95成新了 定價250 售價 180 含運費 意者站內信,謝謝 - ...

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By Linda
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