民法876條第2項－法定地上權 - 考試

By Jacob
at 2013-07-03T10:27

Table of Contents

[課業] 國考課業相關問題，非歷屆考題的討論，如學理觀念的釐清。

民法第876條第2項：
「設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及
建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項
之規定。」

這一條法條我在看函授時，老師的板書筆記是：以建物、土地「分別」設抵給不同人

我想要向大家請教的是，這條法條哪裡看得出來是規定要「分別」設抵給不同人？

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All Comments

By Andy
at 2013-07-05T15:22

是不同不動產...難道可以一起設抵押權?

By Andrew
at 2013-07-06T23:13

而且同一抵押權也不會發生拍定人各異其主的問題了

By Catherine
at 2013-07-09T14:04

對耶！1F的朋友一語驚醒夢中人，感謝感謝

By Elvira
at 2013-07-11T17:36

不對啊～老師的筆記是分別設抵給「不同人」，那能不能是設抵給

By Olga
at 2013-07-14T14:18

同一人，而拍賣的時候土地跟建物分別拍賣？難道土地和建物設抵

By Olive
at 2013-07-18T02:29

給同一個人時，只算一個抵押權而不是兩個抵押權嗎？請指教@@

By Daph Bay
at 2013-07-18T18:41

事實上看不看的出來不是重點，重點在因拍賣導致土地、建物
分屬不同所有權人時，就有876一項的適用。

By Freda
at 2013-07-21T21:16

至於老師這麼說，是拉進第一項條文做比較的體系解釋結果

By Charlie
at 2013-07-22T20:41

單就第二項的確是看不出來的。

By George
at 2013-07-24T17:31

原來如此！！感謝了

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