民法基於買賣契約占有的問題 - 考試

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甲將A屋出賣給乙,經交付但遲未移轉登記,經過15年後,

乙對甲的移轉登記請求權已罹於民法第125條15年之消滅時效,
但乙基於買賣契約有合法權源得占有A屋,且得對抗甲之返還請求權

嗣乙死亡,丙為繼承人。

丙得繼承乙一切財產上之權利義務,繼續占有A屋?

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依民法第1148條之規定:
繼承人自繼承開始時,除本法另有規定外,承受被繼承
人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼
承人本身者,不在此限。

買賣契約是相對人之間發生效力,
乙基於買賣契約占有A屋的情形是否就是專屬於被繼承
人乙本身的權利呢?

還是說乙基於買賣契約占有A屋,繼承人丙可以繼承該
依買賣契約占有A屋的權利呢?


謝謝指教~


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All Comments

Rachel avatarRachel2013-09-15
可以繼承,但是實務上甲也可以拿回a屋
Zanna avatarZanna2013-09-20
甲可以拿回a屋,但乙也有解套方式提出抗辯
Leila avatarLeila2013-09-25
此買賣契約得為繼承,繼承人自得基於該買賣契約而占有
Oscar avatarOscar2013-09-27
繼承人所繼承的,是該買賣契約,並非「占有」。
外觀上看似「繼承占有」,但性質上占有應不能繼承
Cara avatarCara2013-09-28
占有不能繼承?