民法基於買賣契約占有的問題 - 考試

By Kelly
at 2013-09-11T10:31

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甲將A屋出賣給乙，經交付但遲未移轉登記，經過15年後，

乙對甲的移轉登記請求權已罹於民法第125條15年之消滅時效，
但乙基於買賣契約有合法權源得占有A屋，且得對抗甲之返還請求權

嗣乙死亡，丙為繼承人。

丙得繼承乙一切財產上之權利義務，繼續占有A屋？

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依民法第1148條之規定:
繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承
人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼
承人本身者，不在此限。

買賣契約是相對人之間發生效力，
乙基於買賣契約占有A屋的情形是否就是專屬於被繼承
人乙本身的權利呢？

還是說乙基於買賣契約占有A屋，繼承人丙可以繼承該
依買賣契約占有A屋的權利呢？

謝謝指教~

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All Comments

By Rachel
at 2013-09-15T15:48

可以繼承,但是實務上甲也可以拿回a屋

By Zanna
at 2013-09-20T14:59

甲可以拿回a屋，但乙也有解套方式提出抗辯

By Leila
at 2013-09-25T08:42

此買賣契約得為繼承，繼承人自得基於該買賣契約而占有

By Oscar
at 2013-09-27T21:56

繼承人所繼承的，是該買賣契約，並非「占有」。
外觀上看似「繼承占有」，但性質上占有應不能繼承

By Cara
at 2013-09-28T02:47

占有不能繼承？

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