民法物權編 問題 - 考試

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By Zanna
at 2015-03-18T07:50

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甲有一宗土地，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙, 雙方訂定買賣契約，因土地飆漲，甲藉故不願履行契約上的義務，乙起訴要求甲移轉買賣標的物的所有權，法院判決乙勝訴確定，下列敘述何者正確？

(A)乙因法院的判決，取得不動產物權，故於判決確定時即已取得該土地所有權

(B)乙必須根據確認判決，辦畢所有權移轉登記後，始能取得土地所有權

(C)甲依法院之確定判決，將土地交付給乙時，乙即取得該土地之所有權

(D)甲依法院之確認判決，將土地之所有權狀交付給乙時，乙即取得該土地之所有權

答案：(B)

請問大家如何解呢？ 這題是打給付訴訟才選B嗎？

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Tags: 考試

All Comments

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2015-03-20T14:14
民758第一項。
Dinah avatar
By Dinah
at 2015-03-23T17:19
758條第一項非經"登記"不生效力
Callum avatar
By Callum
at 2015-03-24T15:56
因為乙依買賣契約，對甲只有取得土地所有權移轉請求
權，所以起訴也只能請求這個請求權的履行而已
Sandy avatar
By Sandy
at 2015-03-26T12:46
在這種情形，乙也只能提起給付訴訟而已
Frederica avatar
By Frederica
at 2015-03-28T02:13
瞭解。做的時候直覺想到民法759條 法院之判決就給他選
下去了 忽略這非形成之訴
Ivy avatar
By Ivy
at 2015-03-29T10:07
重點在要登記
Odelette avatar
By Odelette
at 2015-03-31T00:05
(B)應該是確「定」判決,不是確「認」判決吧(這是給付訴訟)
Enid avatar
By Enid
at 2015-03-31T11:30
B
Andy avatar
By Andy
at 2015-04-02T13:00
判決有三種：確認判決、給付判決、形成判決
Ursula avatar
By Ursula
at 2015-04-03T18:12
此案應屬給付判決，適用758條設權登記
Doris avatar
By Doris
at 2015-04-04T00:15
法院判決出來都會有一份：判決確定證明書，不要被誤導
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By Thomas
at 2015-04-07T04:55
民法759條形成判決主要用於共有物分割

士林或劍潭讀書地方

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By Hedwig
at 2015-03-17T23:59
希望晚上找個安靜讀書的地方 但是好難... 士林或劍潭附近有沒有推薦的好去處呢 感謝各位版友 - ...

換取技師証

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By Frederic
at 2015-03-17T22:16
大家好 目前我是已經工程類技師及格 最近想去換取技師證 經網友說可以用網路登記 然後掛號把技師及格證書寄給相關單位換取 我想問的是 如我這樣取得技師證書 那原本我的及格證書會還給我嗎 還是就被收走了呢 謝謝大家! - ...

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By Quanna
at 2015-03-17T21:46
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By Olga
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By Charlie
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