民法物權編 問題 - 考試

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甲有一宗土地,與乙訂立買賣契約,將該房屋賣給乙, 雙方訂定買賣契約,因土地飆漲,甲藉故不願履行契約上的義務,乙起訴要求甲移轉買賣標的物的所有權,法院判決乙勝訴確定,下列敘述何者正確?

(A)乙因法院的判決,取得不動產物權,故於判決確定時即已取得該土地所有權

(B)乙必須根據確認判決,辦畢所有權移轉登記後,始能取得土地所有權

(C)甲依法院之確定判決,將土地交付給乙時,乙即取得該土地之所有權

(D)甲依法院之確認判決,將土地之所有權狀交付給乙時,乙即取得該土地之所有權

答案:(B)

請問大家如何解呢? 這題是打給付訴訟才選B嗎?

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All Comments

Xanthe avatarXanthe2015-03-20
民758第一項。
Dinah avatarDinah2015-03-23
758條第一項非經"登記"不生效力
Callum avatarCallum2015-03-24
因為乙依買賣契約,對甲只有取得土地所有權移轉請求
權,所以起訴也只能請求這個請求權的履行而已
Sandy avatarSandy2015-03-26
在這種情形,乙也只能提起給付訴訟而已
Frederica avatarFrederica2015-03-28
瞭解。做的時候直覺想到民法759條 法院之判決就給他選
下去了 忽略這非形成之訴
Ivy avatarIvy2015-03-29
重點在要登記
Odelette avatarOdelette2015-03-31
(B)應該是確「定」判決,不是確「認」判決吧(這是給付訴訟)
Enid avatarEnid2015-03-31
B
Andy avatarAndy2015-04-02
判決有三種:確認判決、給付判決、形成判決
Ursula avatarUrsula2015-04-03
此案應屬給付判決,適用758條設權登記
Doris avatarDoris2015-04-04
法院判決出來都會有一份:判決確定證明書,不要被誤導
Thomas avatarThomas2015-04-07
民法759條形成判決主要用於共有物分割