租房的發票 - 會計

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By Ethan
at 2013-11-13T23:07

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你的問題應該是房東要怎麼開發票給你吧?
因為房東是個人
而是用公司名義跟房東簽約,所以此租金費用可以當作公司支出
因此公司願意幫你負擔,因為有下列好處
1.可列報公司費用,可始公司所得稅減少
2.當作員工福利,你可以減少租金的負擔
3.因為是公司的費用,所以並沒有實際支付給你,不用幫你報薪資
 你所得也不會增加,綜所稅不會影響

所以公司必須要跟房東簽約,取得合約並且一月底以前要幫房東申報扣繳
這樣就有合法憑證可以列報費用
如果房東是法人,那公司就必須取得對方開立的發票當作進項憑證,才可列報費用

至於如果以公司名義跟房東承租,始房東多了租金收入因此提高租金
這樣的理由是不合理的

因為不論是個人或是公司名義承租,房東本來就應該自己申報租金支出
但現實生活上很多房東都沒申報,因為大多數人都不會申報租金扣除額
所以房東那邊沒申報租金所得也不會被國稅局查到
但如果是公司承租就必須要幫房東申報扣繳,所以很多房東才會以這理由而提高房租



※ 引述《gsuper (Logit(odds))》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 ask 看板 #1IWpwvKN ]
: 作者: gsuper (Logit(odds)) 看板: ask
: 標題: [請問] 租房的發票
: 時間: Wed Nov 13 16:56:19 2013
: 請問一下
: 租套房的發票要怎麼開?
: 我剛剛問仲介 , 他叫我去問會計 = =a
: 問題是...會計講的我又搞不懂...
: 因為我應徵的公司說願意幫我負擔一部分的房租
: 誠心請教

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Tags: 會計

All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2013-11-17T01:14
原來如此
我問了房東他們真的都不願意
Steve avatar
By Steve
at 2013-11-19T02:33
也不加價就直接說那就不租了 = =a ,大概怕手續麻煩也是有的
Leila avatar
By Leila
at 2013-11-22T18:56
要開也不是開給你 而且個人哪有在開發票的
Steve avatar
By Steve
at 2013-11-23T04:41
都要跟公司簽了 還開給你幹麼
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-11-23T18:48
要給也是給公司
George avatar
By George
at 2013-11-24T08:40
不用開發票,公司名義租COPY契約和房東身份證即可吧

中會問題-遞延所得稅及現金增資

Sarah avatar
By Sarah
at 2013-11-13T19:06
※ 引述《buildrise (buildrise)》之銘言: : ※ 引述《luckynina (妮妮)》之銘言: : : 「問題一」A公司於103年1月1日購買小客車$3,000,000,稅上僅$2,500,000符合支出條件 : : ,採直線法計提折舊耐用年限5年,無殘值,該小客車之帳面金額預計將透過使 ...

審計的問題

Ophelia avatar
By Ophelia
at 2013-11-13T17:25
題目如下 Which of the following attributes is likely to unqiue to the audit work of CPAs as compared to the work performed by practitioners of other profession ...

租房的發票

Regina avatar
By Regina
at 2013-11-13T16:57
※ [本文轉錄自 ask 看板 #1IWpwvKN ] 作者: gsuper (Logit(odds)) 看板: ask 標題: [請問] 租房的發票 時間: Wed Nov 13 16:56:19 2013 請問一下 租套房的發票要怎麼開? 我剛剛問仲介 , 他叫我去問會計 = =a 問題是.. ...

徵名師巫毓琪中會筆記

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By Bennie
at 2013-11-13T10:29
徵名師巫毓琪中會上課筆記 來信請告知年度、報價 感謝!! - ...

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By Daph Bay
at 2013-11-13T09:47
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