自己拍到自己的房子.要所得稅嗎? - 會計

https://udn.com/news/story/7321/4761059
台南市南區一棟屋齡24年的3樓透天厝2020/8/6在台南地院二拍底價308萬多元，
吸引7人搶標，最後由屋主出底價18倍、5676多萬元天價得標；據了解，該不動
產只有土主欠錢，屋主不欠錢，債主原本先只拍土地流標，因為沒人想買，
只好以民法788條申請法院併付拍賣，屋主為保留房子，以天價阻擋他人搶標，
因為拍賣是土地與建物分別寫標價，只要土地寫底價，建物寫很高，還是以
總價高者得，而因建物所有權人沒欠錢，債主無優先受償，所以建物拍到的
錢，回到建物所有權人手中。
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想請教各位，有關本案的所得稅
1.屋主明年需不需要報這筆五千多萬的所得稅，即使這五千多萬來自自己。
2.民法第758條：
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。

今天，拍定者去地政事務事辦理土地移轉給自己，但建物並沒有去辦移轉，那，
建物所有權仍在自己手中，並沒有變動。這樣會有什麼問題？

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