請問做房貸的保人.一旦債務人無法按時繳款.保人的法律責任為何 - 工作

案由:
我的男友父親最近找我男友做他房貸的保人.他父親說他的房貸有一千多萬.每個月若連本帶利還貸款要付5-6萬元.但是他父親想每個月只還利息(約2萬多元)就好.免得負擔太大.而貸款的銀行要求要有保證人才同意他父親每月只還利息就好.我男友是公務員.有三個兄弟姊妹收入都比他多.但他父親說因我男友是公務員.而銀行只接受有固定薪資證明的人來做保人.所以其他兄弟姊妹的收入雖然都比他多.但沒有資格做保人
另外他父親說他貸款的那間房屋市價值2千多萬.萬一貸款還不出來.大不了把房子賣掉.不會連累到保人
疑問:
1.請問房貸要設定連本金一起攤還或只先還利息.一定要有保人才可以嗎?
2.由於公務員的收入雖然固定但並不高.而我男友的兄弟姊妹雖非公務員.但都有在知名企業工作的收入.亦有自行開設公司當老闆.且都有存款與不動產.請問其他兄弟姊妹真的沒資格做保人嗎?
3.因我男友的父親已60多歲.1年多前再婚娶了30多歲的大陸老婆.而最近立院欲通過大陸配偶繼承權.及大陸配偶往後繼承財產無200萬上限.我擔心萬一他父親突然....,而大陸老婆捲款潛逃回大陸,那我男友該怎麼辦?
4.如果他父親貸款還不出來.或突然....,銀行是否會如他父親所言.先強制法拍那棟房子來清償債務,不夠的部分才會找上保人,到時若大陸配偶繼承那棟房子,銀行是否會先拍賣該屋來做債務清償?
5.由於他父親的房貸有1千多萬.我估算他每月若只還利息2萬.就算還款20年債務仍然存在.而20年後他父親已80多歲了.這些貸款該如何處理會比較好.到時是否要辦理拍棄繼承或其他法律動作才能免除當保人的債務責任?
由於他父親急著要我男友北上簽保人契約.而我男友說即使知道風險很高他當兒子的別無選擇.所以懇請各位具備民法債權的專業人士能盡快幫我解答上述疑惑?本題贈點20點.感激不盡!!