請問有關信義房屋及北區房屋的保障底薪 - 房仲

※ 引述《tnsshcat ( NN￾N￾ )》之銘言：
: ※ 引述《vencent0529 (不傳之密)》之銘言：
: : 我以前是做信義的
: : 會扣制服費.勞健保，如果有買一些設備ex：PDA，也是會扣的
: : 北區我就不知了......
: : 但是現在房仲業很競爭，如果只想混到領底薪結束
: : 他們可以很快的請你回家吃自己
: : 雖然是保障底薪，是試用期，但也可以隨時終止的.....
: 想請問一下~要進入這行須要有不動產經理人證照嗎?

我說信義的，其他家不了解...

目前不用，但是新人錄取後必須先去上30小時的營業員課程
上完課後不會考試，但是不能曠課，約花4~5天上完課就能領營業員證明了
營業員≠經紀人，經紀人是要經過國家考試的...
以後營業員也是需要證照，只是目前有幾年的緩衝期，還不用擔心
經紀人不好考，沒有選擇題，全部是申論題，錄取率也不是很高.....

: 還是有須要做什麼事前的準備呢?

心理建設先做好，有女朋友的也先溝通好
因為你的工作時間很長，新人可能會讓你早點回家，但1.2個月後步調就會變快了
別相信信義(任何一家都是)說的每個月讓你休6.7天，那是不可能的
以信義來說，一個月按星期休，每個星期休一天，其中一個星期可以連休2天
加起來約4~5天，只能休星期三或星期四喔，除非你業績夠好
店長也許會同意讓你休假日，業務就是這樣[業績治百病]，業績高聲音多大都可以
工作時間一般會超過晚上10點，因為有些客戶下班才有空，要看你的安排...
當然也有時候為了談案子，拖到凌晨1點都有可能.....

房仲業除非你有經驗有人脈，在其他家可以做高專(無底薪高獎金)
時間會很彈性，賺的也多，但如果你沒有經驗，就從有底薪的開始作比較好
女朋友也要溝通好，因為你休假時她在上班，她假日休假你卻要上班
兩個人的時間是措開的，相信不久後你女朋友就會受不了而鬧分手了....

只要你夠積極，聽店長的話，他說怎麼作你就怎麼作，就不會遭白眼
因為是試用期，信義已經縮短[實際]的試用期了，書面上是寫保障6個月底薪
但是如果你這6個月表現不是很好的話，店長是會叫你回家的
試用期可以隨時終止，這個說法大家都沒意見吧...

: 還有一個蠻好奇的一點~
: 為什麼他們比較喜歡用沒相關經驗的人呢?

信義.永慶喜歡用沒經驗的，是因為他們想從一張白紙開始教起
這樣你容易吸收，也不會有主觀的排斥，也比較會聽店長學長的...
如果你有房仲經驗，你很多不好的方式學會了，對他們來說要教育反而比較麻煩
業界很多加盟的房仲會用很不好的手段取得成交
他們較重視結果(錢)，但是有時方式不對了，就算成交也會引起客戶反感
直接傷害的是公司的商譽.......
所以如果有房仲經驗的話，信義永慶就不會錄取了

現在市場上只有信義是直營店，永慶早就開放加盟了
如果是永慶的加盟店就不會介意是否曾經有房仲經驗了....




: 謝謝...
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