資本租賃 - 會計

※ 引述《fencywind (我不像紀存希好嗎)》之銘言：
: ※ 引述《alianna (我多麼羨慕你)》之銘言：
: : 應該還有履約成本＄30，000吧
: : B公司每年應該付的租金也就是A公司每年應收的租金
: : 所以很多資訊就不需要看了
: : 只需注意：公平價值.租期.優惠承購價格 及 由出租人負擔的履約成本
: : 這題算應收應付租金是多少
: : 所以應該是用出租人的隱含利率去算
: : （因為是出租人認為符合他效益的租金）
: : 算出來
: : 50，000*（1.1）五年複利+ X*（1.1）五年期初年金=750，000
: : X+30，000＝202，417
: : 所以答案是（4）
: 對不起 雖然這是很久之前的問題
: 但是小弟最近正在唸租賃會計，出現了滿多的問題的
: 我想問的是這邊關於 a大版友的解答
: 50,000*(1.1)五年複利 + X*(1.1)五年期初年金 = 750,000
: 我想請問的是，站在出租人的角度來看的話，不是應該是用
: 每期租金 + 保證殘值(or優購價) + 未保證殘值 = 應收租賃款
: 應收租賃款 按 出租人隱含利率 折現 = 公平價值
: 那為什麻在解答的算式裡面只有寫到 每期租金和優購價呢 ?

符合1.2條件 最後租賃物所有權歸承租人
符合3.4條件 最後租賃物所有權歸出租人

應收租賃款:
符合1.2條件=每期租金+優惠承購價
符合3.4條件=每期租金+保證殘值+未保證殘值

因為本題有提到優惠承購價，故判定為符合條件2，應收租賃款只須考慮
每期租金+優惠承購價，不須考慮估計殘值。

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