資產重估價 - 會計

Q：X公司於90年購入建築物，成本5,500,000,可用20年，殘值500,000,採直線法。99年底帳面值3,000,000。
1.99年底巿價3,750,000 （以重估價模 式報導）
2.認列重估增值750,000
A:1.借：累積折舊2,500,000
貸：建築物1,750,000
未實現資產重估增值 750,000

2.借：建築物750,000
貸：資產重估增值750,000
想請問為啥2個問題的作法會不同？
不是都產生75萬的增值，怎會有1作法的答案。

Ps.手機po文，排版不好請見諒
謝謝。


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