違章建築 - 考試

By Poppy
at 2013-05-05T21:17

Table of Contents

因為沒答案所以想請教一下觀念是否正確?

甲有一棟二層樓房子加蓋了第三層提供學生出租

該層樓另有樓梯.獨立電表

甲之後想將房子轉賣給乙

1.請問乙是否可請求甲交付該樓層
2.甲轉移所有權之後，乙是否可取得該層樓之所有權

我的想法

依照66條規定該層樓符合定著物的四大要件

所以和該棟房屋並不是主從物的關係

因此乙不可以依照68條請求甲交付

同理雖然違章建築有所謂的"事實上的管理處分權"

但是因為並非主從物關係因此乙也無法取得該層樓所有權

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All Comments

By Agatha
at 2013-05-10T17:01

違章建築沒所有權轉讓問題

By Carol
at 2013-05-14T00:38

1.可以請求交付吧? 2. 一般交易中，違章建築不能合意移轉

By Carolina Franco
at 2013-05-18T10:01

所有權

By Catherine
at 2013-05-19T07:31

違章建築所有權只有起造人有,移轉的是類似使用權的

By Lauren
at 2013-05-22T16:32

權利,有個專有名詞是啥我忘了

By Candice
at 2013-05-26T20:28

處分權的讓與!?

By Rae
at 2013-05-27T12:58

事實上處分權

By Harry
at 2013-05-30T10:14

67第二次決議 74台上1317判例可讓與事實上處分權

By Hedda
at 2013-05-30T22:28

所以這個例子裡是從物?? 哪邊可以看出來??

By Jacob
at 2013-06-02T01:50

違章建築不能用主物從物去想但它是融通物

By Anthony
at 2013-06-04T17:19

然而實務創設事實上處分權概念搞混了物權概念
因此有很多學者批評實務見解

By Mary
at 2013-06-06T18:18

那可以請教一下本題該如何論述?? 直接引判例嗎?

By Ophelia
at 2013-06-07T12:44

1.事實上處分權 = 所有權-登記權無法登記不能轉讓所有權

By Andrew
at 2013-06-12T09:16

但仍可以交付交付事實上處分權實務是這樣搞的

By Andrew
at 2013-06-14T04:30

你要問主建物尚有其他加蓋，應該是找一號判決。

By Mason
at 2013-06-16T16:06

原來如此看來我想得太簡單...

By Sierra Rose
at 2013-06-21T12:35

那可以請教一下本題該如 https://daxiv.com

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